要买公寓，向申请银行贷款，银行要加多担保人。没有担保人真的不行吗？

活着的陌生人

在新山看中了一套公寓，250千，我的工钱一个月2000，申请了银行，可是银行要加多个担保人。找不到担保人的话，是不是就申请不到了呢？
      当时看屋子交的订金几时可以去拿回来？

sushiiii

亲朋戚友总该会有吧，只要有收入证明就可以了。

明明明

回复 1# 活着的陌生人


   
楼主也可以请您的兄弟姐妹联名购买的，只要是join holder有收入

楼主，您的月薪2000，但敢购买250K的房子，
让我佩服您的勇气，祝您一切顺利，

活着的陌生人

亲威朋友个个很现实啊，一提到这个就没人说话了，想帮你的，可是又帮不到。

Kenger

亲威朋友个个很现实啊，一提到这个就没人说话了，想帮你的，可是又帮不到。
活着的陌生人 发表于 29-12-2009 08:33 PM

试想想你每个月只剩少过RM1000可以用。这还只是算现在超低的利率3.75%。两三年后BLR肯定回升。到时候一个月可能少过RM500可以用。你供不起的可能性非常高。到时供不起时连累了你的亲威朋友您又怎么说呢？

独孤浪人

有实现理想的勇气是可嘉的，找家人和你联名贷款吧，我认为这是最佳的方法了，别让自己被贷款压得透不过气来
如果真的要取消购买的话，能否取回定金就看你有没有签署任何的合约了，向你的经纪了解详情吧

mingshi

要买屋，首先要有strong的financial background

明明明

要买屋，首先要有strong的financial background
mingshi 发表于 29-12-2009 11:40 PM

非常认同，但是我没有

mingshi

加你全家人，就可以了

tallguy

你可以加co-borrower, 但是如果你的co-borrower commitment比你還多，例如他有店／廠，房屋，車或其它貸款那銀行也會拒絕你的申請。你可以試看Alfin bank,他們的貸款可以到75歲比其它銀行多15年，那你的貸款機會會比較高,因為拉長供期例如你現在是28歲，75-28=47那你可以借47年供期。

活着的陌生人

其实只是用我的名字来申请银行，供屋子不是我，是我哥哥。有其它原因他的名字不能申请银行了。他一个月供250千的屋子没有问题。

tallguy

但是銀行是以你的條件來考量，不是你哥哥，除非你的頭期給多，例如你給20~25%頭期，那你肯定可以借到錢。

Kenger

其实只是用我的名字来申请银行，供屋子不是我，是我哥哥。有其它原因他的名字不能申请银行了。他一个月供25 ...
活着的陌生人 发表于 30-12-2009 03:54 PM

你有屋子？ 可以做抵押。

活着的陌生人

没有屋子啊，如果有的话就可以抵押了。