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簽了S&P,遲遲沒Stamping如何解決?

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发表于 29-12-2009 03:50 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
我们在今年三月给了定金,签了买卖合约,但发展商那边好像面对一些问题,迟迟没办法stamping, 所以迄今没办法拿到S&P。
本来是要等这份S&P才能申请goverment loan
但是以目前的情况来看,连一个stamping都搞这么久,担心往后的OC会更难搞,所以如果现在我不想买这间房子了,是否可以拿回定金?
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发表于 29-12-2009 04:12 PM | 显示全部楼层
什么developer??在那里的?可以了解一下嗎??不過怎樣講都好,一旦簽了snp你如果不要這間的話,不只那個定金拿不回喔,律師費也要付啊。。。
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发表于 29-12-2009 04:56 PM | 显示全部楼层
通常stamping後,你會有一到三個月時間(看developer的T&C)去伸請loan,但是如果你超過期限還沒給10%你會中penalty的。其實stamping只需一個星期就完成了。
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 楼主| 发表于 29-12-2009 06:01 PM | 显示全部楼层
回复 3# tallguy

當初簽S&P時那律師也是說得快就可以拿到,
然後再拿去申請貸款,
我知道有許多人跟銀行貸款都通過了,
而第一年0利率眼看也要過期了,
但都沒機會用到。

如果是利用貸款不通過的理由是不是可以拿回部份訂金呢?
我已經不太敢想像未來的OC了
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