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请问这样的家值得买吗?
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如果说, 那一带同款的家, 价值是RM180k 左右, 2 storey, 18' x 60', free hold , 屋龄12年, 在puchong utama 一带.
那么如果有一间家是曾经装修过的, 售卖价钱是RM250k, 值得买吗? 装修费可以算进去的吗?
还有如果我在3-5年后又再转售出去的话, 你们任为会亏钱吗? |
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发表于 3-12-2009 11:01 AM
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如果有装修的话，那就看他那个屋主是怎样装修的咯。。
会步会亏钱。。那我就不知道。。呵呵。。 |
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发表于 3-12-2009 11:10 AM
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７０Ｋ装修，问题是装修什么？然后你都知道那边的物价是１８０Ｋ，你觉得银行或ＶＡＬＵＥＲ会给你ＲＭ２５０Ｋ的ＭＡＲＫＥＴ ＰＲＩＣＥ？不能给你２５０Ｋ那么你只可以拿１８０Ｋ里面的９０％你可以负担１００Ｋ多的头期吗？ |
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楼主 |
发表于 3-12-2009 11:22 AM
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原帖由 kkawaii 于 3-12-2009 11:10 AM 发表 
７０Ｋ装修，问题是装修什么？然后你都知道那边的物价是１８０Ｋ，你觉得银行或ＶＡＬＵＥＲ会给你ＲＭ２５０Ｋ的ＭＡＲＫＥＴ ＰＲＩＣＥ？不能给你２５０Ｋ那么你只可以拿１８０Ｋ里面的９０％你可以负担１００ ...
这是物主开的价, 还没跟对方减价的...应该有的谈...
问题是不知道180K market value + 装修费 最多可以去到什么价位才算合理...
估价师会考量到装修而作出评估吗? 比方说, extended 厨房等等...
[ 本帖最后由 nanijin 于 3-12-2009 11:25 AM 编辑 ] |
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发表于 3-12-2009 04:06 PM
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通常是看屋价，不看装修。不值得买 |
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发表于 3-12-2009 05:09 PM
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酱你为什么不买180k的，然后再装修？
你买装修好了的，也是还有花钱去zap一zap，而且前屋主的taste你也不一定完全喜番 |
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发表于 3-12-2009 05:28 PM
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发表于 3-12-2009 05:36 PM
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