出售不動產收益‧產業盈利稅固定5%

klagigi

真正炒家也不会等到5年后才来卖屋子吧。。
政府应该把头3年的产业税提高。。防止炒家在房子一建竣后就转手卖。。
这才是真正的解决问题。。除非存心的的把全国人民当凯子。。
这种预算案。。对高薪人士和有钱人都没有影响的，受苦的是中低层收入人士/家庭。。

Barney88

间接的，房地产就会起家 5% 以把那 5% 嫁祸给买主。。

badegg

5%? e.g. 买100k 卖 150k,

5% = 150k - 100k * 5% 还是 150k * 5%?

agent 跟我讲 50k * 5%...

kamcik

如果没错的话应该是50K的5%.., 因为是产业盈利.

烟雨江南

如果没错，gain tax是在扣除一切买卖费用后才算的。

比如：一间屋子RM100K，但是S&和一切相关杂费是RM20K（比如律师费，银行货款手续费。。。），

5年后卖出RM150K，卖出时经纪人抽RM10K，一切手续费RM10K。

那么，gain tax应该是RM150K - RM100K - (RM20K+RM10K+RM10K) * 5%
= RM10K * 5% = RM500

当然RM10K还不包括在5年内对银行付出的货款利息，如果所给的利息多余RM10K，那么其实是不中tax的。

这是以前的算法（2007前），这次的很模糊

pxm8177

可能连财政部都未搞懂。。。。