地产地点选择

crystal1234

各位大大，
我是投资地产新手，最近看了两间公寓，A 和 B
好处 A:
拥有所有家私，冷气，
这Agent 有蛮多顾客在那公寓，可以很快找租客
B：
家私比A少，可能要花点点钱买家私 (大约4-5千），
地点离A 比较靠近guard house (相差大约40m和一个阶梯)
角头间(size一样),其中一间房向风景 (A 是向走廊)

两间同样价钱，level 也一样， 同一公寓，不同block
想买来投资，哪个会比较好呢？

椁伦

我会选a吧~~
重要的是快点找到组客~~

crystal1234

原帖由 椁伦 于 6-6-2009 09:29 AM 发表
我会选a吧~~
重要的是快点找到组客~~

租客真的比"地点"重要吗？有点担心以后比较难卖（当然不会随便就卖掉），还是我想太多太远了？



看了很多书都告诉我地点很重要，现在地点选了，原来还有更多的小细节，例如高低，远近， 屋子里的情况, 价钱，风景，人脉等等。。。
到底哪一个比较重要呢？

A 可以让我省了不少钱，因为装修得比较漂亮，应该比较容易租出去吧。。。B 却地点，景色好一点点~ 可位经验深厚的大大，可以给点意见吗？

[ 本帖最后由 crystal1234 于 6-6-2009 11:53 AM 编辑 ]

harloe

投资当然是看长期和短期。。。

crystal1234

原帖由 harloe 于 6-6-2009 12:18 PM 发表
投资当然是看长期和短期。。。

所以您觉得那一个比较好？

小蚊子

你有没有问Agent 为什么1个Fully Furnish和另一个Kosong的价钱会是一样？

1.因为你找到的这2间都是一样的Condo 有必要搞清楚 因为便宜莫贪
2.你有没有去实地看过屋子？ Fully Furnish也有可能全部都是旧货 冷气可能已经超过5年的 到时候你租出去有问题 也是要添置新的

因为Agent都是focus在这个公寓 无论你买A或B都一样 以后要靠她出租的话 2间都没有分别