怎样算Return

teppo123 · 发表于 21-4-2009 02:36 PM

房产论坛的高手，小弟想请问一个问题，如果一栋RM2.0mil的店屋，一个的月的出租金是RM10k，一期要供RM7K+，那他的Return是多少，是怎样算的，谢谢

y2ksaw18 · 发表于 21-4-2009 06:35 PM

简单的算法：一年的租金减开销然后除以屋价。这个方程式是假设你用现金来买屋子，你会得到的回酬率。复杂一点的算法是：一年的租金减开销，再减屋子的供期，然后、除以你所给的头期加律师费、杂费等等一次性的投资。第二种算法会比较准确，当然如果你要更准确的话，就要把屋子的升值，供期后母金的减少，算进去，你就会得到更准确的回酬率。

teppo123 · 发表于 21-4-2009 09:54 PM

kam sia

teppo123 · 发表于 21-4-2009 09:55 PM

kam sia

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怎样算Return

所属分类: 投资理财