Advance Payment 预付供期

DNA2

我的每月额外供期没有扣到母金，但变了advance payment （被骗的）。现在三月，但已经供到十一月了。

这是不是说，我这段期间不有供一分钱？

那我可以在这段期间继续供＂母金＂而已吗？

我有三万现金，要现在放进去压利息，还是等十一月才放？？

yeongland

原帖由 DNA2 于 21-3-2009 15:57 发表 我的每月额外供期没有扣到母金，但变了advance payment （被骗的）。现在三月，但已经供到十一月了。这是不是说，我这段期间不有供一分钱？那我可以在这段期间继续供＂母金＂而已吗？我有三万现金，要现 ...

你是flexi loan吗？
如果不是，好像不可以压利息哦

cocomalaso

这是有些银行用来走漏洞，欺压我们的伎俩。
如果你没有指定你多付的那笔钱，是要用来偿还母金的，它们就会装傻，把那笔钱当作 advance payment.

比如，每月供款 1000，你投入 10000。
原本是要减低母金，可是因为你没有对他们说明，银行就把那笔钱当作 adcance payment. 也就是，如果你接下来的 10 个月都没有供期，它都不会找你麻烦。

但是，你那 10000 就白白让银行 “借用” 了，没有利息。。。

invest2229

原帖由 cocomalaso 于 21-3-2009 09:12 PM 发表
这是有些银行用来走漏洞，欺压我们的伎俩。
如果你没有指定你多付的那笔钱，是要用来偿还母金的，它们就会装傻，把那笔钱当作 advance payment.

比如，每月供款 1000，你投入 10000。
原本是要减低母金，可是因 ...

我拿HL term loan，我有多余的钱放进advance payment。跟据银行，我的母金balance是RM100k,假如我放进advance payment RM30k,银行会以RM７０k来计算利息。而且这RM30k可以自由取出。
还有，我这advance payment是不需要通知银行把它当成偿还母金的

DNA2

advance payment 是不能拿出来的。

flexiloan 是可以压利息但又如current a/c酱随时进出。

我的loan可以放钱来压利息，但出钱要付rm10和等三天。

回我的问题，那我现在放的５万是不是等十一月才有压利息的作用？？那和我十月才放进去一样吗？

invest2229

原帖由 DNA2 于 21-3-2009 10:19 PM 发表
advance payment 是不能拿出来的。
flexiloan 是可以压利息但又如current a/c酱随时进出。
我的loan可以放钱来压利息，但出钱要付rm10和等三天。
...

请问楼主，你是拿什么银行？我拿的是HL term loan,我的advance payment是在任何时候
可以拿出来的,但是要填表格然后付服务费RM５０,和要等一星期才能拿到。

PropertyAgent

原帖由 DNA2 于 21-3-2009 03:57 PM 发表
我的每月额外供期没有扣到母金，但变了advance payment （被骗的）。现在三月，但已经供到十一月了。
这是不是说，我这段期间不有供一分钱？
那我可以在这段期间继续供＂母金＂而已吗？
我有三万现金，要现 ...

原帖由 DNA2 于 21-3-2009 10:19 PM 发表
advance payment 是不能拿出来的。
flexiloan 是可以压利息但又如current a/c酱随时进出。
我的loan可以放钱来压利息，但出钱要付rm10和等三天。
回我的问题，那我现在放的５万是不是等十一月才有压利息的作 ...

你的是什么银行
我懂的是 OCBC withdraw 要 RM10

其实你的情况不是什么大问题
是你的 banker 在之前没有解释清楚 T&C
举例：

当你 pay extra for CIMB houing loan
钱会 park 在那里 for next installment，没有省利息
如果要扣母金省利息，只需要填一张 form 就可以了

当你 pay extra for PBB houing loan
钱会直接扣母金省利息 ，不用通知
如果park 在那里 for next installment，就需要填一张 form

你去问你的贷款银行，看要怎么做才可以扣 principle
他们应该会的；如果他说不可以，那么就 refinance 算了

riah

那么如果是OCBC flexi plan 的advance payment因该会省利息。。对吗？

PropertyAgent

原帖由 riah 于 22-3-2009 03:15 PM 发表
那么如果是OCBC flexi plan 的advance payment因该会省利息。。对吗？

OCBC 应该没有 flexi，他们的算是 semi flexi
至于 advance payment 我不清楚喔
有听过 OCBC 的朋友说过，但忘了  不好意思。。。
希望有其他网友可以为你解答

原帖由 yeongland 于 22-3-2009 03:15 PM 发表
为什么你们的那么奇怪？
我的放多少就能压利息，还有随时拿出来都没有delay，也不用手续费。。cimb flexi

哈哈！因为你的是 flexi 咯
不同的利息不同的配套

flyingfish

我的Alliance flexiloan也是。。