[求助] 买屋子+ income tax 问题。。。？

sam43986

根据最新的法例，如果屋主在五年内买卖房地产，是不需要交缴什么特别的所得税。只是在扣除了成本与盈利后，如果你当年的全年收入是高过一定水平时，那么你就必须以法令所定交缴一定数额的所得税。

你妹妹的房屋并不算你的资产，所以你是不需对该房屋负上什么责任。就算当你的妹妹一命呜呼时，你也没有绝对的权利去拥有该房子。只是当你妹妹没有偿还银行的贷款时，银行就会找你来“埋单”了。到当你买房子，那是你的第一间房屋，但有些银行的贷款批准时，会把你当担保人的那间房子算是你每月的固定支出。

sam43986

买屋是不会中税，但如果卖屋时有盈利，那么那也算你的收入之一。无论你是有多少产业，最多个人可扣最高8000大元，如果多过这个数目，你也许缴付。总之，扣除了种种税务法所允许的回扣，剩下的都必须缴税

alesi616

各位大大，
请问买第一间屋子会中 INCOME TAX 吗？那么买第二间呢？

我的问题如下：
现在我的妹妹要买屋子，借housing loan,而我要帮我妹妹做 loan guarantor （担保人），但妹妹那间屋子我是没有名的（只是我妹妹的名）。那么改次我买我自己的屋子时，我自己的屋子算是我的第一间或第二间？

酱的情况我会中 tax 吗？？

谢谢！

alesi616

没人懂吗？？????

全哥

买第一间屋子会中 INCOME TAX 吗 = 不会
卖呢？ 五年内买可能会中

ahbengko

ei ？ 买屋怎么会中？ 如果自己住的话，没有income （rental）也会中？
第一间的话，是不是薪金 - loan 才扣tax？

winmxaa

原帖由 sam43986 于 17-1-2009 02:29 AM 发表
买屋是不会中税，但如果卖屋时有盈利，那么那也算你的收入之一。无论你是有多少产业，最多个人可扣最高8000大元，如果多过这个数目，你也许缴付。总之，扣除了种种税务法所允许的回扣，剩下的都必须缴税

可扣最高8000大元？
到底怎样扣？

洁净清新

自1.4.2007开始，卖产业得到的赢利是免税的。




Real Property Gains Tax Act 1976 (Act No. 169 )
PU (A) 146
REAL PROPERTY GAINS TAX (EXEMPTION) (NO. 2) ORDER 2007 - EXEMPTION FOR DISPOSAL OF

CHARGEABLE ASSETS AFTER 31 MARCH 2007
P. U. (A) 146...............1 APRIL 2007
REAL PROPERTY GAINS TAX ACT 1976
REAL PROPERTY GAINS TAX (EXEMPTION) (NO. 2) ORDER 2007

IN exercise of the powers conferred by subsection 9(3) of the Real Property Gains Tax Act 1976 [Act 169], the Minister makes the following order:

Citation and commencement
1. (1) This order may be cited as Real Property Gains Tax (Exemption) (No. 2) Order 2007.
    (2) This Order comes into operation on 1 April 2007.

Exemption
2. The Minister exempts any person from all provisions of the Act in respect of any disposal  of chargeable assets after 31 March 2007.


Made 27 March 2007
[Perb.CR(8.09)248/39/6-1 Vol.3 (SK.1); LHDN. 01/35/(S)/42/23/7; PN(PU2)325/III]

TAN SRI NOR MD.BIN YAKCOP
Second Minister ofFinance

[To be laid before the Dewan Rakyat pursuant to subsection 9(4) of the Real Property Gains Tax Act 1976]