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Refinance帮你省钱,MLTA+ 钱可以拿回最少60%
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大家好,我是From NYLife公司,我的公司是Under ING 保险公司,NYLife是一间帮人们理财的公司,你给我们一份Refinance的文件,全马来西亚的银行都会收到你的资料,资料足够,3天可以知道那一间银行Approve,在拿Approve的银行对比哪一个银行给得利息最少,我们就会介绍给你
利息:BLR-1.8%至2.2%
Refinance Plan 1: 每个月供比你现在少很多!
1。我们绝对不是要你把年数拉长来还,这样当然会便宜咯,我们的方法是在于利息方面
BLR-1.8%至2.2%, Refinance的利息一定会比你以前买的来的低,供期和你之前一样,没加没减,所以利息方面不需要亏那么多给银行,利息便宜了那当然每个月供的也会随着降低,钱当然在自己身上好的
Refinance Plan 2:把你的供期缩短
1. 如果客人给得起目前每个月的Installment,不要紧!我们可以把你的供期缩短,原因也是出在利息方面,把便宜了又省下来的利息提早还给银行,那当然供期自然就会缩短了
Refinance Plan 3: Cash Out
1.如果客人需要一笔钱周转,千万不要去Personal Loan Or 大耳聋。。记得你有房子的!!房子通常都会涨价,如果你的房子涨了一倍??钱在那里??在房子里,拿不出来的。。。现在就告诉你们,我可以帮你!!Example:你每个月在供RM1000,还有20年需要供。。。请让我帮你Refinance! 我帮你Refinance过后,每个月一样供RM1000,一样20年。。。可是你就有一笔可观的现金进入你的户口。。。当然原因也是利息的关系,你的现金全都是因为Refinance过后,省回来的利息,在转去现金!!
MRTA And MLTA+
1.MRTA是房子保险,当你死亡后,他会帮你把你剩下的房屋贷款还清给银行,That It!
2.MLTA+ 一样是房屋保险,一样死亡后。。。都会帮你赔偿你剩下的房屋贷款给银行!!不过!!MLTA不是只赔偿你所剩下的房屋贷款,也有现金给你!为什么呢??
Example: Sum Insuran 300k,你的房子当然是值300k才会保你那么多 ,你是30年贷款,供了15年,还有15年,突然死亡或终身残废,贷款也还欠150K,MLTA+会把150k帮你付清贷款,另外的150k会到你家人的手里,为什么?? 你的房子保险300k啊!!当然会赔300k给你啊!!没有100% 都有 80% From Sum Insuran ,不是From你剩下欠银行多少!
3。如果客人顺利把贷款还完了,别担心!MLTA+会把你每年供房屋保险的钱! MINIMUM 60%-80%拿得回!不是300K的60%哦,是你每一年给的保费加完起来的60%。。。总比没钱拿回好吧??
4。如果你是买我们的MLTA+,而且也顺利供完了房屋贷款,又没拿钱出来,又有钱可以买新的一间,当时你已经65岁了,请问有银行敢卖房屋保险给你吗?答案是没有。。因为超龄了。。。不要紧,你的旧MLTA+可以转到你的新房子。。而且不需要重新给房子保险,只需要TOPUP
Example:你的第一间房屋300k,新的房子是400k。。。简单。。。只需要给那100k的保费而已。。
我们最大的好处在于可以比较,因为同一时间全马来西亚的银行都会收到客人贷款资料,那一间Approve或Reject我们都会在5天内知道,如果有6间银行Approve,我们就会拿来对比,把最低的利息银行介绍给客人,不需要一间一间银行尝试
欢迎大家留言询问。。。希望可以帮到大家省钱,度过现在经济差的日子。。。
[ 本帖最后由 [Sap9]Sonata 于 9-1-2009 04:27 PM 编辑 ] |
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楼主 |
发表于 9-1-2009 11:09 AM
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没人有兴趣吗?解释不够清楚?还是觉得我骗人。。。。 |
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发表于 9-1-2009 03:09 PM
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想请问你在这行多久? MRTA/MLTA不是保房子火灾,倒塌的,那是火险.
请别误导, 还是你的leader 没教好, 要不要换公司? |
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发表于 9-1-2009 03:27 PM
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楼主,你自己都不了解MRTA/MLTA的用途,你叫别人怎样向你询问?!
MRTA/MLTA类似人寿保险,只有货款人死亡/终身残废才可以claim的。
sh1tEE,请问终身残废有没有的claim MRTA/MLTA? |
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楼主 |
发表于 9-1-2009 03:51 PM
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对不起,是我解释的不清楚。。。MLTA+我是会加火险一起的。。。无心误导大家,珍重向大家道歉 |
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楼主 |
发表于 9-1-2009 03:53 PM
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楼主 |
发表于 9-1-2009 04:00 PM
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回复 3# sh1tEE 的帖子
谢谢这位前辈指教,我的却在这一行时间很短,因为经济差的关系,公司关闭了。。。所以跳出来finance这一行,日后还需要嘉礼前辈们多多指教 |
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发表于 9-1-2009 05:05 PM
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我现有银行还有 penalty,你认为可以帮我省到钱? |
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发表于 10-1-2009 05:45 PM
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MRTA = Mortgage Reducing Term Assurance
保额会逐年减少才对吧 |
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发表于 11-1-2009 12:40 PM
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回复 9# 健司 的帖子
MRTA 保额是会减少,应为他的作用是在你没能力供屋子的时候(去世或终生残障)帮你偿还你所剩下的房贷。因为房贷是越欠越少,所以保额也越来越少。但是是一次过charge的,可以选择先给或加进loan里面。不懂我说的对吗? |
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发表于 11-1-2009 12:54 PM
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还有,现在refinance rate, 已经是BLR- 2.2 and above, and zero moving cost, 了。你们的rate,有点旧了。 |
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发表于 11-1-2009 08:13 PM
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发表于 12-1-2009 12:35 AM
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原帖由 probank79 于 11-1-2009 12:54 PM 发表
还有,现在refinance rate, 已经是BLR- 2.2 and above, and zero moving cost, 了。你们的rate,有点旧了。
有哪间银行 zero moving cost 是BLR- 2.2? 请告诉我。 |
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