Refinance帮你省钱，MLTA+ 钱可以拿回最少60%

[Sap9]Sonata

大家好，我是From NYLife公司，我的公司是Under ING 保险公司，NYLife是一间帮人们理财的公司,你给我们一份Refinance的文件，全马来西亚的银行都会收到你的资料，资料足够，3天可以知道那一间银行Approve,在拿Approve的银行对比哪一个银行给得利息最少，我们就会介绍给你

利息:BLR-1.8%至2.2%

Refinance Plan 1: 每个月供比你现在少很多！

1。我们绝对不是要你把年数拉长来还，这样当然会便宜咯，我们的方法是在于利息方面
      BLR-1.8%至2.2%, Refinance的利息一定会比你以前买的来的低，供期和你之前一样，没加没减，所以利息方面不需要亏那么多给银行，利息便宜了那当然每个月供的也会随着降低，钱当然在自己身上好的

Refinance Plan 2:把你的供期缩短

1. 如果客人给得起目前每个月的Installment,不要紧！我们可以把你的供期缩短，原因也是出在利息方面，把便宜了又省下来的利息提早还给银行，那当然供期自然就会缩短了

Refinance Plan 3: Cash Out

1.如果客人需要一笔钱周转，千万不要去Personal Loan Or 大耳聋。。记得你有房子的！！房子通常都会涨价，如果你的房子涨了一倍？？钱在那里？？在房子里，拿不出来的。。。现在就告诉你们，我可以帮你！！Example:你每个月在供RM1000,还有20年需要供。。。请让我帮你Refinance! 我帮你Refinance过后，每个月一样供RM1000,一样20年。。。可是你就有一笔可观的现金进入你的户口。。。当然原因也是利息的关系，你的现金全都是因为Refinance过后，省回来的利息，在转去现金！！

MRTA And MLTA+

1.MRTA是房子保险，当你死亡后，他会帮你把你剩下的房屋贷款还清给银行,That It!

2.MLTA+ 一样是房屋保险，一样死亡后。。。都会帮你赔偿你剩下的房屋贷款给银行！！不过！！MLTA不是只赔偿你所剩下的房屋贷款，也有现金给你！为什么呢？？

Example: Sum Insuran 300k,你的房子当然是值300k才会保你那么多 ，你是30年贷款，供了15年，还有15年，突然死亡或终身残废，贷款也还欠150K，MLTA+会把150k帮你付清贷款，另外的150k会到你家人的手里，为什么？？ 你的房子保险300k啊！！当然会赔300k给你啊！！没有100% 都有 80% From Sum Insuran ,不是From你剩下欠银行多少！

3。如果客人顺利把贷款还完了，别担心！MLTA+会把你每年供房屋保险的钱！ MINIMUM 60%-80%拿得回！不是300K的60%哦，是你每一年给的保费加完起来的60%。。。总比没钱拿回好吧？？

4。如果你是买我们的MLTA+,而且也顺利供完了房屋贷款，又没拿钱出来，又有钱可以买新的一间，当时你已经65岁了，请问有银行敢卖房屋保险给你吗？答案是没有。。因为超龄了。。。不要紧，你的旧MLTA+可以转到你的新房子。。而且不需要重新给房子保险，只需要TOPUP

Example:你的第一间房屋300k,新的房子是400k。。。简单。。。只需要给那100k的保费而已。。

我们最大的好处在于可以比较，因为同一时间全马来西亚的银行都会收到客人贷款资料，那一间Approve或Reject我们都会在5天内知道，如果有6间银行Approve，我们就会拿来对比，把最低的利息银行介绍给客人，不需要一间一间银行尝试

欢迎大家留言询问。。。希望可以帮到大家省钱，度过现在经济差的日子。。。

[ 本帖最后由 [Sap9]Sonata 于 9-1-2009 04:27 PM 编辑 ]

[Sap9]Sonata

没人有兴趣吗？解释不够清楚？还是觉得我骗人。。。。

sh1tEE

想请问你在这行多久? MRTA/MLTA不是保房子火灾，倒塌的，那是火险．
请别误导，　还是你的leader 没教好，　要不要换公司？

心邢熙

楼主，你自己都不了解MRTA/MLTA的用途，你叫别人怎样向你询问？！

MRTA/MLTA类似人寿保险，只有货款人死亡/终身残废才可以claim的。

sh1tEE，请问终身残废有没有的claim MRTA/MLTA？

[Sap9]Sonata

对不起，是我解释的不清楚。。。MLTA+我是会加火险一起的。。。无心误导大家，珍重向大家道歉

[Sap9]Sonata

如果你终生残废MLTA是会赔的

[Sap9]Sonata

谢谢这位前辈指教，我的却在这一行时间很短，因为经济差的关系，公司关闭了。。。所以跳出来finance这一行，日后还需要嘉礼前辈们多多指教

canibbean_blue

我现有银行还有 penalty，你认为可以帮我省到钱？

健司

MRTA = Mortgage Reducing Term Assurance

保额会逐年减少才对吧

probank79

MRTA 保额是会减少，应为他的作用是在你没能力供屋子的时候(去世或终生残障）帮你偿还你所剩下的房贷。因为房贷是越欠越少，所以保额也越来越少。但是是一次过charge的，可以选择先给或加进loan里面。不懂我说的对吗？

probank79

还有，现在refinance rate, 已经是BLR- 2.2 and above, and zero moving cost, 了。你们的rate,有点旧了。

sh1tEE

有,mrta 也有保终身残费的

canibbean_blue

原帖由 probank79 于 11-1-2009 12:54 PM 发表
还有，现在refinance rate, 已经是BLR- 2.2 and above, and zero moving cost, 了。你们的rate,有点旧了。

有哪间银行 zero moving cost 是BLR- 2.2? 请告诉我。