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发表于 22-11-2008 10:28 PM
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建好了,但不知什么问题,钱已经出了90%.每次打去问,都说就快啦,根本就在敷衍我嘛. |
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我在2004年12月买了一间店屋,但到现在还不能拿店,该怎么办?有谁可以帮帮我? |
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发表于 20-11-2008 11:03 PM
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楼主 |
发表于 8-12-2008 11:08 PM
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我的店屋已经过了三年,应该现在叫律师向发展商赔钱,还是等他建好了,才追钱呢? |
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发表于 10-12-2008 10:38 AM
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发表于 10-12-2008 03:28 PM
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回复 5# deckson. 的帖子
买卖和贷款手续是一样的，但SPA 里的TERMS 和CONDITIONS 就不一样。
比如多少年交锁匙，LAD 多少等等， 都需要REFER SPA， |
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发表于 10-12-2008 03:36 PM
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回复 4# kimswee 的帖子
如果店屋还没有建好，发展商是不会赔钱的，理由是屋子还没好不能计算需要赔多少。。
因为LAD 的赔法是有SPA 日期至交锁匙的日期。
不过你可以要求律师写信给发展商，让发展商知道你的屋子以超过SPA 的 COMPLETION DATE （我假设你的店屋三年好）会要求LAD。 |
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楼主 |
发表于 10-12-2008 09:56 PM
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回复 7# cyng 的帖子
什么SPA,什么是LAD,有谁可以解释 |
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楼主 |
发表于 10-12-2008 09:58 PM
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其实,我是在2004年12月签合约,那是不是就从那一年开始算三年,对吗? |
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发表于 11-12-2008 09:38 AM
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回复 8# kimswee 的帖子
SPA - Sale & Purchase Agreement 就是买卖合同
LAD - LIQUIDATED ASCERTAIN DEMAGES 就是迟交琐匙的赔偿
需要看你的买卖合同里的条文才可一知道是不是三年交琐匙
是看你的买卖合同STAMPING DATE 而不是你签合同的日期开始算起 |
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楼主 |
发表于 25-5-2009 10:06 PM
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通常OC多久会拿到？那天发展商叫我们交电费和水费的抵押，但之后又好像石沉大海没有消息了。 |
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