谁认为房地产是一很好的投资项目？

小魔星

她要是看到了。。一定感动流涕~~

纸鹤

感动就好...
鼻涕就免了吧....哈哈

小魔星

原帖由 纸鹤 于 1-10-2008 09:02 AM 发表
感动就好...
鼻涕就免了吧....哈哈

你还会说笑~~~

爱上双鱼座

我顶顶顶。。。。。。

ongkl

基本上投资房地产的好处有：

cash flow - 从租金收入上得到现金流。
equity income - 从每月的installment里累计资产。
appreciation - 从增了值的产业赚钱。
leverage - 利用贷款的杠杆效应，以小资金拥有大资产和高回报。
control - 通过改善产业来控制及提升投资回报。

详细讨论在:
Why real estate is a good investment?


真实例子:

How to increase the return of an investment property to more than 20%?

jasonhanjk

至今我知道房地产有4种收入:

Rental income
Capital appreciation
Depreciation
Amortization

Depreciation 跟我国的 capital allowence 很相似。
还不知道如何用。

Amortization 跟你的equity income是一样的。

ongkl

如果我没弄错，在我国capital allowence只给plant 和machinery 还有industrial buildings而已。

Residential 和commercial产业的租金收入并不能享有这个depreciation的优待。

coolguy88

好贴 就不要让他沉

vacation

Good Arctile!!!

好贴不要沉!!!

Fernando.

很好的帖子！不要让它沉！（为何有些前辈都没有再回贴了呢？）

今年22岁，开始学习什么叫投资。（还在念书中）

le@feelin

终于读完了你们的贴了，还真让我受益不浅。谢谢你们。 我也很想学习投资， 因为觉得每个月单靠打工的钱不够吧，再加上每个月都有该负担的东西。还想要跟各位多多学习呢。。。^^

Jimmy9321

很好的帖子！不要让它沉....

观自在

大家一齐顶啊啊啊啊。。。

阿文.

好帖。。顶

coolguy88

回复 370# Fernando.

最近和一个玩房地产的朋友交流了一下。他说房地产让他赚了不少。
他也给了我一些解说，但回读这贴子时，发现他的玩法跟各位大大的不一样。真是让我发现，一种投资却有很多玩法。
真是，想要有钱，真是要有多一些有钱朋友。

ngchongchuan

回复  Fernando.

最近和一个玩房地产的朋友交流了一下。他说房地产让他赚了不少。
他也给了我一些解说 ...
coolguy88 发表于 20-2-2011 11:47 AM

可以分享一些房地产投资的玩法吗?

ngchongchuan

hi coolguy88,

可以分享一些投资的玩法吗？
谢谢

mr.chong

看了很多业，收益无穷