地产经纪好做吗??

shonhock

路人假 发表于 25-12-2016 11:56 PM
嗯，我会变通的啦。那样你收我吗?  

你是从part time做起吗，还是直接fulltime来?
你认为选公司重要，还是选地区（自己熟悉的地区）?还是跟对人才最重要?

*其实我也想了很久，还是随便选一间直接来。pr ...

可以找机会见面和了解。

选公司 肯定重要。
如果是卖新project，没得让你选要做哪一区。大部分都是跟着公司的行销方向，公司现在主打卖什么，全部人一起focus，比较容易学东西、大家一起有气氛、有斗志和成绩。
选对人，也是重要。

路人假

shonhock 发表于 26-12-2016 12:38 AM
可以找机会见面和了解。

选公司 肯定重要。
如果是卖新project，没得让你选要做哪一区。大部分都是跟着公司的行销方向，公司现在主打卖什么，全部人一起focus，比较容易学东西、大家一起有气氛、有斗志和成绩 ...

跟公司行销方向跑。。。表一来就丢我卖别州的就好。。。（尤其是那些船上的resident suite,我觉得这个最高难度了， ）

方便留个电话了解了解吗?

shonhock

路人假 发表于 26-12-2016 07:53 AM
跟公司行销方向跑。。。表一来就丢我卖别州的就好。。。（尤其是那些船上的resident suite,我觉得这个最高难度了，  ）

方便留个电话了解了解吗?

每个礼拜RM5000
可能会比较吸引你

哈哈哈哈

路人假

shonhock 发表于 26-12-2016 03:00 PM
每个礼拜RM5000
可能会比较吸引你

哈哈哈哈

咪玩啦，大佬。  

dreamerkid1986

看到你们的回复又让我增加了一点恐惧。心想今年放弃新币3k多的的工作投入房地产。心里还是战战兢兢。我个人的观点是房产agent或保险，如果全职没有月入过万的话就有点失败了。RM5k月入不如在新加坡打工

路人假

shonhock 发表于 22-12-2016 10:19 AM
规模蛮大， 这2-3年新晋又有爆发力的agency...
里面有很多agent都很有实力的学习对象

进了去两个星期。上了一堂training,一堂meeting。
都是在讲励志，感觉好像direct sales那样。
而且进去了才知道，他们的project少少都>500/sqf 。早知道joint那些卖AK PROJECT的，排队卖。哈哈
好像有赖佐野的感觉。

shonhock

路人假 发表于 22-1-2017 07:38 AM
进了去两个星期。上了一堂training,一堂meeting。
都是在讲励志，感觉好像direct sales那样。
而且进去了才知道，他们的project少少都>500/sqf 。早知道joint那些卖AK PROJECT的，排队卖。哈哈
好像有赖佐野 ...

哪有时常有排队卖的project哦有些公司一年都没有一次，有些公司最多有1-2次。
排队买的project，场面看起来很好看，可是往往是最慢出commission的。
这些排队买的project，通常只是focus 1-2个月，然后就会继续卖其他可以立刻签买卖合同和拿commission的Project。


2015年， 整年才有6次排队买的Project，由6个不同的发展商和他们的agency联手卖。有幸参与其中一次，24-12-2015，3小时卖778间。
2016年， 整年才有5次漏夜排队买的事情发生 ~
2017年1月8日和上个星期， 有了2次排队买Project的。我也有参与8-1-2017那天的。一天booking卖了4xx多间。



现在无论好或不好的地方所卖的project.. 99%都最少rm500psf
semenyih, bangi, 都已经卖着这个价钱， 除非是双层排屋，也大概要rm200-300psf
现在我卖着的有rm310psf , rm650psf , rm950psf 和 rm1300psf 的

路人假

shonhock 发表于 22-1-2017 08:27 PM
哪有时常有排队卖的project哦有些公司一年都没有一次，有些公司最多有1-2次。
排队买的project，场面看起来很好看，可是往往是最慢出commission的。
这些排队买的project，通常只是focus 1-2个月，然后就会继续 ...

你公司也有卖Hamilton阿。。。
即来之，则安之。再上多几堂课，再看看呗。

shonhock

路人假 发表于 22-1-2017 10:11 PM
你公司也有卖Hamilton阿。。。  
即来之，则安之。再上多几堂课，再看看呗。

那次我们不是卖hamilton
另一个在jln ampang的

路人假

shonhock 发表于 23-1-2017 04:28 PM
那次我们不是卖hamilton
另一个在jln ampang的

前几天报纸卖AK的Hamilton,4小时卖完，以为你卖那个。
羡慕ing...

shonhock

路人假 发表于 22-1-2017 07:38 AM
进了去两个星期。上了一堂training,一堂meeting。
都是在讲励志，感觉好像direct sales那样。
而且进去了才知道，他们的project少少都>500/sqf 。早知道joint那些卖AK PROJECT的，排队卖。哈哈
好像有赖佐野 ...

我还没做property之前, 也是很排斥那些保险, 直销, 快速赚钱的讲座。
做了property, 有parttime做过保险一年, 也hit到一次mini trip。1年后再回到property做, 当初进也是要多了解什么是mita , mrta & mlta。
再然后, 也不再排斥应朋友邀约去听那些直销, mway, 快速赚钱的讲座。最主要目的是要了解目前市场最流行什么类型的投资, 至少顾客提起是知道如何反驳和回答。 就算没跟我买, 也要懂得一些基本资料和有话题和顾客聊天。

路人假

shonhock 发表于 24-1-2017 10:41 AM
我还没做property之前, 也是很排斥那些保险, 直销, 快速赚钱的讲座。
做了property, 有parttime做过保险一年, 也hit到一次mini trip。1年后再回到property做, 当初进也是要多了解什么是mita , mrta & mlta。
再 ...

现在进的公司，有很多schedule training,讲座。step by step。不过leader好像没什么理我那样，不懂是自己有问题，还是leader有问题。哈哈。
感觉就是，坐着等training,但是他们不会直接跟你讲要怎样开始做，去哪里找客户，去哪里初广告最有效。
感觉上励志课，多过地产课。请问你进的公司也是这样train新人的吗?也是要自己慢慢摸?

shonhock

路人假 发表于 25-1-2017 12:07 AM
现在进的公司，有很多schedule training,讲座。step by step。不过leader好像没什么理我那样，不懂是自己有问题，还是leader有问题。哈哈。
感觉就是，坐着等training,但是他们不会直接跟你讲要怎样开始做，去哪 ...

两个都有

在等training的同时，也会亲自教新人如何开始做，也会给一些顾客名单让新人学习约顾客来appointment

路人假

shonhock 发表于 29-1-2017 09:34 AM
两个都有

在等training的同时，也会亲自教新人如何开始做，也会给一些顾客名单让新人学习约顾客来appointment

还有顾客listing给噢。。。
几时还有收part time。

dreamerkid1986

已经决定了6月离开公司。头脑里好多好多烦恼。我想从subsales开始做。但是感觉上subsales 越来越不好做。也在想加入朋友的同一间地产公司。但是朋友并没有要带我入行的意思。反正我是一定会离开新加坡加入地产行业的。新加坡工作的同事人人都在盘算着在新山买屋子。但是没有一个说要买二手屋。说找我买我也不知道要怎么回应

kenisme

我是做海外房地产的，从中是赚取外汇的，公司这个月有意要扩展，有意者要加入或一起合作，可以让我知道。

Smith_69

tata69

yoshisaburo_85 发表于 12-7-2016 12:31 PM
最近刚刚加入一个Agent团队，在烦恼怎么找顾客。。。问了几个Senior,都是砸钱做广告。。 还在摸索，多多指教~

你現在還在這個行業嗎？？

tata69

路人假 发表于 26-12-2016 07:53 AM
跟公司行销方向跑。。。表一来就丢我卖别州的就好。。。（尤其是那些船上的resident suite,我觉得这个最高难度了，  ）

方便留个电话了解了解吗?

看完你跟麥當勞叔叔的對話。。。所以你已經開始你的part time了嗎？

路人假

tata69 发表于 18-2-2017 11:42 PM
看完你跟麥當勞叔叔的對話。。。所以你已經開始你的part time了嗎？

已经开始了。不过整个月没开过单。本人觉得是joint的公司问题，和自己时间也配合不到。
所以劝你，如果你没负担，预备一笔钱顶半年。可以式一式。
你去找mcD叔叔，看看她收你么。