Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%

独孤城

明天我会特地从新加坡回KL一天, 付定金,买多一间B.OUG单位,rm225k, 大概800sft,
有天台的,不知道价钱ok吗?我算到rental 还可以cover installment.
油漆后价钱还会上。
顺便去midvalley property show调查屋价。
不知道谁有去?

woolei

22222222 发表于 13-3-2013 11:26 PM
哈哈！OUGPARKLANE几时变了高级公寓？

那么ZR和KR一定是高高级咯！

我有几个问题关于 Bukit Oug Condo：
1)这里多数是什么种族的人住？
2)治安如何？罪案和偷案会多么？
3)最靠近的店屋，餐厅多远？
4)交通方便吗？
5)和别的Condo竞争能力如何？Zest，KR1，KR2，OUGHeight，ParklaneOug，SetiaWalk
6)现在Studio和3房的租金如何？
7)环境如何?

Thx2012

独孤城 发表于 26-4-2013 08:27 PM
明天我会特地从新加坡回KL一天, 付定金,买多一间B.OUG单位,rm225k, 大概800sft,
有天台的,不知道价钱ok吗? ...

哦，你有找到225千的Bukit OUG　condo?

我那时也找到的是２３０千的，７９１　ｓｑｆｔ，　高楼，可是最后没买，因为OG Height 也卖着２３０千　７４６　ｓｑｆｔ地楼．所以最后决定买ＯＧ　Ｈｅｉｇｈｔ．．．

。。。。。

Thx2012 发表于 20-4-2013 01:02 AM
因该是Workmanship的问题，之前的Developer用的材料差，导致墙壁容易有裂缝。。。

反正你是租的，就 ...

做什么你懂它用料差？
哪里找到关于它的资料？ 我google search完全没找到~

Thx2012

。。。。。 发表于 27-4-2013 10:16 AM
做什么你懂它用料差？
哪里找到关于它的资料？ 我google search完全没找到~

因为Bukit OUG是以前Bankrupt Developer 建的，他们用的材料没有这么好。。。

。。。。。

Thx2012 发表于 27-4-2013 12:36 PM
因为Bukit OUG是以前Bankrupt Developer 建的，他们用的材料没有这么好。。。

不能因为之前的developer bankruptcy了就断定该公寓用料不好吧。。
根本没有酱的说法。。

凭据从哪来？~

Thx2012

。。。。。 发表于 27-4-2013 02:13 PM
不能因为之前的developer bankruptcy了就断定该公寓用料不好吧。。
根本没有酱的说法。。

没有凭据，我只是听Agent说的，我只是把Agent说的话放上来，你不喜欢听就当作我没说过，就酱。。。

。。。。。

Thx2012 发表于 27-4-2013 02:16 PM
没有凭据，我只是听Agent说的，我只是把Agent说的话放上来，你不喜欢听就当作我没说过，就酱。。。

你说了就是说了。。我不能当没看到你到处误导人~
所以千万别道听途说。。不然丢脸的只会是你自己~ 就酱~

Thx2012

。。。。。 发表于 27-4-2013 02:46 PM
你说了就是说了。。我不能当没看到你到处误导人~
所以千万别道听途说。。不然丢脸的只会是你自己~ 就酱~ ...

什么叫做到处误导人，你又有什么凭据说developer用的都是材料好的？

论坛是言论自由，你看到你不想看的言语，你可以否定，可是你人生攻击我，就是你欠骂。

什么叫丢脸，什么叫道听途说？我在Cari混了这样久，所说的话没有一句觉得丢脸。什么道听途说，虽然我没有证实他说的是对是错，可是他说的不代表是错，你真的很无知。。。

大猪

不可否认，这里的Workmanship的确没那么好...至于说用材料差又不置于，只是手工没做那么美和屋内tiles的问题而已。

Thx2012

大猪 发表于 28-4-2013 04:34 PM
不可否认，这里的Workmanship的确没那么好...至于说用材料差又不置于，只是手工没做那么美和屋内tiles的问题 ...

哈咯，搂住。

我只是听Agent说罢了，没有诋毁Bukit OUG的意识。

Bukit OUG也没这么差，不过现在已经开始重新翻新了，我看你因该赚到‘笑’了。。。。(你在哪里买了几间？）

我只是看不爽那个人回复，明明已经说明我是听Agent说的，说到好像我故意诋毁这样。

大猪

Thx2012 发表于 28-4-2013 04:43 PM
哈咯，搂住。

我只是听Agent说罢了，没有诋毁Bukit OUG的意识。

我知道你的意思不是在诋毁，所以才出面灭火嘛~哈哈

很可惜我是穷人，3年前只有钱供一间而已，如果当初有多一点钱买多几间的话，现在就真的发了~
现在只是个小小的设计师找三餐饭吃而已

Thx2012

大猪 发表于 28-4-2013 07:59 PM
我知道你的意思不是在诋毁，所以才出面灭火嘛~哈哈

很可惜我是穷人，3年前只有钱供一间而已，如果当 ...

我还以为你有两间在Bukit OUG,因为那时爬贴好象看到你有打算买多一间。

不过没关系拉，一间都发到不清不楚了，你的是多少Sqft？买多少钱？

大猪

Thx2012 发表于 28-4-2013 08:06 PM
我还以为你有两间在Bukit OUG,因为那时爬贴好象看到你有打算买多一间。

不过没关系拉，一间都发到不清 ...

原本170K左右的时候就有打算买多一间...由于我底薪不高，所以想和我姐姐联名来买。。
供期由我来供，可是我姐姐左怕怕右怕怕的...我已经和她分析到这地区很有潜质的因素，
可是，要她买屋子简直难如登天....
因为她一个怕，结果错失了很好的良机。。。
就白白看着屋价从170K升到现在的330K+....haiz

我是买1222sf的单位，3年前买入的价钱是128K。

Thx2012

大猪 发表于 28-4-2013 10:53 PM
原本170K左右的时候就有打算买多一间...由于我底薪不高，所以想和我姐姐联名来买。。
供期由我来供，可是 ...

wow, 128千，现在都300千，你赚了两倍。而且还是3年前。。。强

请问一下，你知道3年前OG Height 900Sqft的卖多少钱吗？

大猪

Thx2012 发表于 28-4-2013 11:02 PM
wow, 128千，现在都300千，你赚了两倍。而且还是3年前。。。强

请问一下，你知道3年前OG Height 900Sq ...

没记错的话, OG Height那时是230K左右吧...

因为那时我不选择OG Height的原因是平方尺不但小过B.OUG，而且那时的售价也不便宜。
所以，最后还是选择了我现在这间。当时屋主放价是130K，原本是要求屋主扣到125K的..
回到家后, 由于想到当天有3个家庭去看，而且屋主又刚装修油漆好白白干干净净的，整间屋子看起来很光亮~
担心给人快我一步下定...结果我就call给agent说就算屋主扣一点我也要了，最终就以128K成交。(屋主是印度拿督)

春秋

大猪 发表于 28-4-2013 10:53 PM
原本170K左右的时候就有打算买多一间...由于我底薪不高，所以想和我姐姐联名来买。。
供期由我来供，可是 ...

你姐有锤心肝吗？
１２８k放租出去每个月的租金还会赚呢
你现在是自住还是租给人？

Thx2012

大猪 发表于 29-4-2013 01:07 AM
没记错的话, OG Height那时是230K左右吧...

因为那时我不选择OG Height的原因是平方尺不但小过B.OUG， ...

现在你都赚到笑了，你没有打算Refinance出来买多一间高级公寓？

大猪

春秋 发表于 29-4-2013 09:45 AM
你姐有锤心肝吗？
１２８k放租出去每个月的租金还会赚呢
你现在是自住还是租给人？
...

她是一个没有野心的，只想安安稳稳的过生活~所以我觉得她是不会心痛的。。。哈哈

现在一间房出租给人咯~

大猪

Thx2012 发表于 29-4-2013 10:00 PM
现在你都赚到笑了，你没有打算Refinance出来买多一间高级公寓？

有想过... 但我loan lock in period 5年~不然中Penalty 10K。。。蛮高下~
所以还是等1年多后才refinance再research找找一间来投资。

我不会选择买高级公寓啦，玩不起~有多的话，再分多供一间普通公寓更好