Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%

catzng

22222222 发表于 22-2-2013 03:31 PM
大猪的“大头照”，就是他真人。

哟~ 才看到，原来是帅哥我前两天在楼下跑跑的时候好像看过这张脸~

feyn4402

catzng 发表于 22-2-2013 03:58 PM
咦~ 原来是把房子出租的“有DUIT“人

就是没钱才要租出去~~~

独孤城

Thx2012 发表于 7-2-2013 10:29 AM
我是很善变的，等一下sekali跑去买Bukit OUG。。。

小兄弟，你好吗？
我很久没上来这里了，看到你还很活跃。

B。OUG不错，去年中我在这个贴大概五十多六十页Post过，那时我刚买了一个1222
的单位，RM270K，现在已RM300K++ 了，上个礼拜我才去B。OUG签合约，我的空屋租RM1250，
不错的租金。

自从这个贴开了以后，B。OUG的价钱上涨到现在不曾停过，还会不会涨就看你眼光了。

也是上个礼拜，我Book了 KL Gateway一个单位，你听说过吗？就在UniversityLRTStation旁边，
Phase1 去年十月Launch，一个月内卖完，Phase2 上个月尾Launch，我Book时剩下20%，因该也是一个月内卖完。

PM 我，跟你交流下KL Gateway的Info如果你有。

Thx2012

独孤城 发表于 24-2-2013 11:59 PM
小兄弟，你好吗？
我很久没上来这里了，看到你还很活跃。

KL gateway 很贵哦，接近700 per sqft...你买了？

KL Gateway residence unit
type A, 2 rooms unit, low floor
RM 601k, after discount,
864sqft.

psf price rm695

去年3月就开始卖了。。。你买多少Sqft?多少钱？

独孤城

Thx2012 发表于 25-2-2013 12:18 AM
KL gateway 很贵哦，接近700 per sqft...你买了？

KL Gateway residence unit

去年三月Developer开始拆掉那里的Lowcost House，十月Launch，我在Lowyet。Net读到和看到照片的。

Phase2 价钱更贵，起了10%。
我买了13楼一个单位，TypeB两间房，672SFT，
RM546K，大概RM800++PSFT.
高我十楼的一样Design大概730++SFT，RM649K After Discount，价钱相差很远。

跟隔壁起好的Bangsar South Condo价钱一样。

从他的Design，Concept和地点，起好后价钱会更高。

Thx2012

独孤城 发表于 25-2-2013 12:38 AM
去年三月Developer开始拆掉那里的Lowcost House，十月Launch，我在Lowyet。Net读到和看到照片的。

Pha ...

800++ psf 我还玩不起。。。

Maintenance fee多少钱？？？， 你打算自住还是出租？出租你要租多少钱？

独孤城

Thx2012 发表于 25-2-2013 01:41 PM
800++ psf 我还玩不起。。。

Maintenance fee多少钱？？？， 你打算自住还是出租？出租你要租多少 ...

Maintenance RM0.30PSFT.
以后有家庭时可能自己住。
打算出租，也不知道租多少钱。

那里算KL中心，RM800++ PSF不会贵了。
比起新加坡市区的SGD $2500PSF，马来下KL中心的屋价低得可怜，
连泰国印尼首都的屋价也高过KL。

Thx2012

独孤城 发表于 25-2-2013 02:42 PM
Maintenance RM0.30PSFT.
以后有家庭时可能自己住。
打算出租，也不知道租多少钱。

新加坡不一样，新加坡地这么小，屋价不可能会跌的。。。

KL的地很大一下，而且发展不是很集中，你说OKR是市中心，可是One Utama那里的发展也不输OKR,bukit Bintang or KLCC...

不过最重要你喜欢就好，哈哈哈。。。

我是不会买超过400 per sqft,因为我不是很有钱。。。哈哈哈，我买的价钱大概都在300++ per sqft而已。。。

你买的Bukit OUG用了多久时间割名？租1250是包家私？

独孤城

Thx2012 发表于 25-2-2013 10:07 PM
新加坡不一样，新加坡地这么小，屋价不可能会跌的。。。

KL的地很大一下，而且发展不是很集中，你说OK ...

我买B。OUG由给定金到现在已一年了，银行律师说这个或下个礼拜出钱，
出钱后就开始供银行，屋子才算是我的。

Thx2012

用一年来买。。。。。好久哦，是不是之前developer倒闭的事，让手续麻烦了。。。

现在bukit OUG的Maintenance fee是多少per sqft? skin fund又是多少？

香蕉姐姐

y2ksaw18 发表于 27-1-2013 03:25 PM
不要小看plaza oug，那里parkson的生意可是好到爆的。

是咯，我家那只苏东每次只去那里买衣服，不懂做么??

香蕉姐姐

Thx2012 发表于 5-2-2013 03:36 PM
你们觉得Future OG Height会比较好还是Bukit OUG比较好？

我觉得Bukit OUG太多Unit了，很难管理的。。。 ...

它的确很多单位，但是我从2005年就住到现在。算一算也有7年了，我想我有资格指正吧。

管理层从什么都不管，收不到管理费，到现在越来越好，越住越满意。

香蕉姐姐

Thx2012 发表于 5-2-2013 11:40 PM
没有Balcony没关系拉，反正Balcony也是拿来晒衣罢了。。。

最主要的是Bukit OUG和OG Height那个Manage ...

你一定没住过没有balcony 的家，热到。。。。。。。

香蕉姐姐

大猪 发表于 21-2-2013 05:15 PM
我猪像的庐山真面目早就给大D兄你看过了，已没神感了…只好露猪像咯

没看过你，看来有空要去看看你了。。。。

Thx2012

香蕉姐姐 发表于 26-2-2013 10:50 PM
你一定没住过没有balcony 的家，热到。。。。。。。

可以开窗口，或装冷气的吗。。。。

kl522

香蕉姐姐 发表于 26-2-2013 10:45 PM
它的确很多单位，但是我从2005年就住到现在。算一算也有7年了，我想我有资格指正吧。

管理层从什么都不 ...

要是人家硬不肯交管理费，也不能做些什么。据我所知，只有大约50%的人交了那RM500的额外油漆的钱。然后多少%人就管理费，我看也最多70%左右。

Thx2012

就是说还有很多bukit OUG的屋主没交管理费？太可怕了。。。。

22222222

香蕉姐姐 发表于 26-2-2013 10:45 PM
它的确很多单位，但是我从2005年就住到现在。算一算也有7年了，我想我有资格指正吧。

管理层从什么都不 ...

Walao，是前辈。

我以为6年已近很久，原来还有一个在网上七年的前辈。失敬！失敬！

22222222

kl522 发表于 27-2-2013 01:28 PM
要是人家硬不肯交管理费，也不能做些什么。据我所知，只有大约50%的人交了那RM500的额外油漆的钱。然后多 ...

谁说不能做些什么？现在律师真在忙作。

那么据你所知，JMB户口还有多少？

Thx2012

听说Bukit OUG附近会开一间Shopping mall, 叫OUG mall，可是连Start动工都还没有，会不会只是谣言？