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Bayan Villa @ Bukit Ikhlas
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各位專家好!! 請問Bayan Villa @ Bukit Ikhlas http://www.ikhlas.com.my/那兒的Town House值得買嗎?未來的屋價是否看好會漲, 我看中了RM250,000的3+1屋子
1. 發展商說使用他們認可的銀行(OCBC, CIMB, ALLIANCE)以及他們的律師, SNP免繳, 我對發展商的律師費免繳.
須繳的費用包括我對銀行的律師費以及兩百多的一些手續費, 請問這些費用正確嗎? 還有其他隱藏的收費嗎? 我對銀行的律師費大概多少呢? 使用他們認可的銀行有問題嗎?
2. 請問這兒有人已經買了那兒的屋子嗎? 他們可以折價賣嗎?
3. 請問看過了那兒家私配套RM21,000值得賣嗎?
這是我第一次買屋子, 請多多指教, 謝謝 |
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发表于 18-2-2007 08:52 PM
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我也有去看它的show house, 3+1屋子设计真得很不错，我觉得地点也是不错。
本来我也想买的，可是考虑到RM250,000可以买双层排屋了，觉得很贵，而且屋很小1,340 – 1,457 sq ft（若和双层排屋的做比较）。另外，每个月大概要给RM200++的管理费。
因为，我看到对面的双层排屋，还在建，20*70，价钱是 RM285,000.
我也在烦恼到底要买那里的屋。。。。 |
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楼主 |
发表于 19-2-2007 11:31 AM
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確定了 最大的sq ft的管理費是RM218+RM50給Club House的subscrition.
對啊..我決定也是卡在比較雙層排屋這兒
但想到這是Town House很多facility比如保安, WiFi Converage, 花園等等又非常喜歡
想請教有經驗的人 這個價錢 值得買嗎?
謝謝
原帖由 fish_fish 于 18-2-2007 08:52 PM 发表
我也有去看它的show house, 3+1屋子设计真得很不错，我觉得地点也是不错。
本来我也想买的，可是考虑到RM250,000可以买双层排屋了，觉得很贵，而且屋很小1,340 – 1,457 sq ft（若和双层排屋的做比较）。另外， ... |
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发表于 28-6-2009 04:06 AM
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还有其他人买吗？ |
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发表于 1-7-2009 12:13 AM
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请问楼主会选择这个 bayan villa？？ 其实我本身也很喜欢这个住宅区，也打算要买。身边的人都说这里很贵，不值得买。可是我却很喜欢这里的居住环境。所以到现在还在犹豫着要不要买。 |
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发表于 1-7-2009 09:33 AM
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根据我在网上得到的资料。。
这个发展商的Bukit Ikhlas Project好像面对着问题, 进度慢下来了。。
之前在Sg.Long的Project 口碑也不好 （quality 差）
建议各位先了解发展商背景先才来决定，毕竟买屋是一世的责任。
谁也不想买到quality 差或跑路的发展商。。
P/S: 附近的电缆也是一项值得考虑的因数，毕竟没人喜欢住在有辐射的地方。。
[ 本帖最后由 red_wolf 于 1-7-2009 09:51 AM 编辑 ] |
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发表于 1-7-2009 02:08 PM
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我住在Bayan Villa附近已经多年了,老实说我不觉得这地区卖这种价钱会有多大市场,如果你是投资或出阻的,会很不理想.
就如6楼说的,project慢下来,照我所留意到的,已经多年了,都没什么进展.
在Seri Kembangan区最贵的两个condo project为Bayan Villa和东湖,价钱过高,project缓慢,价钱反而比新lunch时低,我想的销量应该都不理想 |
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发表于 1-7-2009 10:49 PM
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回复 6# red_wolf 的帖子
我在网上找不到这个 bukit ikhlas 有另一个 project，只有 bayan villa 这个 project。
‘’之前在Sg.Long的Project 口碑也不好 （quality 差）‘’，请问你是在那里看到这个资料的？ sg long 的那个 project 叫什么名字？？ |
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发表于 2-7-2009 08:59 AM
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发表于 2-7-2009 11:37 PM
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回复 9# red_wolf 的帖子
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谢谢你提供的资料哦！！我会去参考的。谢谢！！ |
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发表于 3-7-2009 10:34 AM
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回复 10# 比目鱼 的帖子
不客气。。。 |
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发表于 31-7-2009 09:32 PM
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今天房屋展览 midvally ~ 看到这挡 ~~
agent 一直强调现在被新加坡公司接管了~
真有此事？？
15cent - per fet sq ~~~
满贵下~ maintenance  |
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