买屋子给人白眼!

simonkuan

你看中了某间屋子,但sales你的人对你白眼

你们还会买吗?或选择不买?做个调查

他们的态度会影响到你们买屋子的心情吗?



网友的故事:::

我有一个故事...我哥哥亲眼看到的

话说有一天...我哥哥去看房屋展销会...

有一个老伯穿到很随便...可能就短裤拖鞋吧...

他就问一名salesman屋价之类的问题...

salesman就说:"uncle,你看中那一间???我给你折扣!"(语气是uncle买不起那样)

uncle就笑笑一下...然后走了

过了15分钟...一辆豪华的马塞地到了展销会门口...下车的是刚才那位uncle

他就跟刚才那位salesman说:"你刚才说给我折扣,是吗??好...这一整排我都要了!"

我哥哥看到那个salesman脸青青...完全不会回答
完全不懂要怎样才好

probank79

现在的社会,太以貌取人了. 教育问题...

lyy7374

做过SALES的人很多都遇过, 那些很礼貌, 很会问的人, 基本都不能CLOSE DEAL.
反而是那些比较少讲话, 一出口就是几个重要条件的,比较有诚意.

前者的礼貌是因为不想得罪人.
后者的寡言是因为他心中老早就盘算好了.

kitkatlow

我的客戶，兩個二十來歲的小伙子，當年來我這裡，左看右看，拍照拿資料。說要買十間總值一千萬的公寓。我的同事認爲很荒唐，說一定是同行或來看爽的，就沒有理他。

他們在那裏獨自看了半小時，被我發現（現場很多人），跟他們談了近三個小時，隔天就訂了總值九百八十多万的公寓。

股市忍者

原帖由 kitkatlow 于 1-2-2007 07:49 PM 发表
我的客戶，兩個二十來歲的小伙子，當年來我這裡，左看右看，拍照拿資料。說要買十間總值一千萬的公寓。我的同事認爲很荒唐，說一定是同行或來看爽的，就沒有理他。

他們在那裏獨自看了半小時，被我發現（現場 ...

那你豈不是用三小時賺了九十八萬佣金???

如果我已盘算好了，
我还是会买，但要当着那个SALESMAN面前和另一位SALESMAN买...

internetguy

有钱人是不会把钱写在头上的。
不管你的顾客看来有钱或没有钱，他还是你的顾客。

PropertyAgent

原帖由 kitkatlow 于 1-2-2007 07:49 PM 发表
我的客戶，兩個二十來歲的小伙子，當年來我這裡，左看右看，拍照拿資料。說要買十間總值一千萬的公寓。我的同事認爲很荒唐，說一定是同行或來看爽的，就沒有理他。
他們在那裏獨自看了半小時，被我發現（現場 ...

大哥，你是发展商？
那个公寓在哪里？
它的价钱可以买独立式了……

阿公七岁

客服忌以貌取人。我这里也有个真实的故事，不过不是地产界的，希望见谅

话说有为老杯杯坐在一间银行里。他身穿背心，短裤，凉鞋，坐位旁的左右边放了两袋东西，那两个袋子就像我们看香港戏大陆人来港时用的一模一样。他默默坐着，没有理他。现在轮到柜台服务他了，他说要存钱，然后把两个袋子提过去。你们猜猜总共有多少钱？先卖个馆子 服务员看到都脸青青。

又话说，还记得"retty Woman"吗？Julie Robert 招人白眼的一幕？

不是我要一竹干打整船人，如果楼主不开话题我也不说，遇过很多做地产经纪的态度很差，爱钱不要紧（那是应该的），服务差到好像我们求他们酱。这还不要紧，最难顶的就是爱撒谎，不老实

[ 本帖最后由 阿公七岁 于 2-2-2007 10:39 AM 编辑 ]

好像不少超级有钱人都是看不出的，更加出位的是很多都看到很寒酸，不堪一击。可能是太有钱了，一切回归平凡。。。

现在很多年轻男女，都爱炫耀，手机要最新的，衣着要最名牌的，吃要到高级的餐厅，一定要高尚的娱乐。。。但很多都是欠卡度日。。。连车子买不起。。。现在会赚钱的人实在是太少了，还是物质的引诱实在是太多了。。。


反而那些勤力赚钱的人，大多都是普普通通的，实行中庸之道
所以，不怎么会花钱。。。赚钱的那个永远不是花钱那个。。。

cyc6211

原帖由 左君右棋 于 2-2-2007 09:05 AM 发表
如果我已盘算好了，
我还是会买，但要当着那个SALESMAN面前和另一位SALESMAN买...

跟我想的一樣。
而且用現金買。
我想看那个SALESMAN的表情如何?
如果我有錢。

PropertyAgent

原帖由 阿公七岁 于 2-2-2007 10:36 AM 发表
不是我要一竹干打整船人，如果楼主不开话题我也不说，遇过很多做地产经纪的态度很差，爱钱不要紧（那是应该的），服务差到好像我们求他们酱。这还不要紧，最难顶的就是爱撒谎，不老实

虽然我也是agent，
但我赞成你说的。

时光隧道

如果可以我直接选择和其它的SALESMAN买。
除非这间屋子值得我去买？

阿公七岁

原帖由 PropertyAgent 于 3-2-2007 02:54 AM 发表


虽然我也是agent，
但我赞成你说的。

当然好的也有，不过很少

probank79

很多AGENT都埋怨没有SALE,都没有问过自己做过什么. 所以到最后,转行的很多.

lyy7374

今天没事穿着短裤去发展商看房子, 也受了白眼.
不过, 吃了一块KFC当报仇.

firex

原帖由 lyy7374 于 4-2-2007 07:10 PM 发表
今天没事穿着短裤去发展商看房子, 也受了白眼.
不过, 吃了一块KFC当报仇.

哪一个地区的新屋???

kitkatlow

雖然說人不可貌相，但種種客戶裏，有一種人我是真的不願交涉。。。

不想講得太白，就是XX人。
這種人的生意真的很難做，我有過好幾次經驗后就決定不做他們的生意了。
原因是一，很難做，成交率偏低。二，要求離譜，即使做成也得花很多時間跟心血。

敬請大家原諒我這小小偏見。。。

simonkuan

有时候我也会看到这种人
对他们太好,但是他们却很骄傲的应回你

我也會是使用這樣的方法,一來不用跟自己的投資策略過不去,二來如果價格真的很合理的話,我就會到那裡找另一個salesman殺殺她的銳氣