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浅谈：从survey选址看拿笃产业发展方向
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一直以来survey的选址都是拿笃各行业的热门话题，有的是纯粹的消费者为了最简单的消费目的、有的是追随附带产业运营者。而今选了在白鸽笼，DAM Road作为拿笃的最主要的轻工业区，上至Felda下至Segama它就在号称世界最大的生物柴油提炼厂的附近。几个大的住宅区都选址在其边上发展，比如还没开工的发展工程，合成在原油棕芭第一期将建起二百五十多间的房子，其中大部分是半独立式、其他的发展商有第二期的珍珠园、六百多间的工作人员宿舍、美华园旁边的发展工程等。
我并不看好政府打造的工业区附近居民区生活环境。硬体便利虽然是首选，但环境污染问题是不容忽视的。拿笃的地产价位一直都高居不下，很大因素是因为可以提供发展的土地有限，居民集中，以市区为辐射状的发展又被海湾所限制，还有很大片土地被非法霸占和官司在身，这样下来能动的就越来越少了，也局限了拿笃地产的发展。
我认为要稳定价值与平衡发展地产，政府必须当机立断把拖了二、三十年的官司了结。迁走非法霸占土地的住户，把衔接 DAM Road 和市区以及启文小学后面和明发工业区往后的土地仔细规划以便拿笃地产持续的往正常方向发展。
作者：淼淼的妈妈（大肚皮豚） |
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发表于 18-12-2006 03:27 PM
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把衔接 DAM Road 和市区以及启文小学后面和明发工业区往后的土地仔细规划以便拿笃地产持续的往正常方向发展。
拿笃的城市规划让我极度失望，十年如一日，卅几年前我就是住 Dam Road 里面，Bomba 前面那条路没有扩大，大型车辆又多，道路辗的凹凸不平，严重塞车。
上星期认识了斗湖的投资者，在 Airport plaza 开店。
西药房 Guardian 一下子开两间店，一间在 Mido 酒店一楼=Ground Floor，马航办公室旧址，另一间在 Airport plaza，Sri Mewah 冷藏隔壁，两间还在装修中。
Airport plaza 开很多间餐厅，面包店两间，华人的三间（华华、福来、青苹果），马来的两间，渐渐变成类似斗湖的“饮茶街”。
跨州的连锁经营店越开越多，Guardian,Southern,Multi-Bake,AVON,Cosway,etc.
前四者的装潢门面不少于百万重金。
上两个星期认识了回流故乡的室内设计师，在 Dam Road roundabout 开店营业。 |
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楼主 |
发表于 18-12-2006 06:19 PM
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没有百万啦  不要吓坏了人 |
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发表于 17-7-2007 04:38 PM
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现在机场落实了要搬去 sandao 那边,又有地了.... 这次不知道肥了哪个家伙了 |
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发表于 18-7-2007 12:02 AM
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原帖由 大肚皮豚 于 17/7/07 04:38 PM 发表 
现在机场落实了要搬去 sandao 那边,又有地了.... 这次不知道肥了哪个家伙了
你是说我们的机场将要搬迁？Sandao在哪？ |
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发表于 18-7-2007 02:15 AM
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哇拿笃都有两间guardian?!酱geng咩 |
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发表于 18-7-2007 07:46 AM
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對啊,拿篤機場聽說要搬上jalan segama,
確實位置小弟就不清楚...........
但是最奇怪的是,舊機場現在正在裝修..........
他們是為了甚麼???
如果真的搬了,現在這個機場要來幹嘛???
改為跑車場?????哈哈............... |
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楼主 |
发表于 18-7-2007 10:37 AM
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当然是拿来做店,这样的黄金地段好赚怎么会放过的.我只是希望可以做轻工业区,这样可以缓解一下不足. |
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发表于 18-7-2007 01:02 PM
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刚刚打听到，原来机场搬迁不是新闻来的，很久以前就说要搬了~ |
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楼主 |
发表于 18-7-2007 04:33 PM
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是的,现在要装修的机场是现在,以后要搬迁的机场是以后  |
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发表于 18-7-2007 04:38 PM
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现在装修旧机场，暂时顶着先
三十年后才搬 |
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发表于 18-7-2007 05:49 PM
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发表于 20-7-2007 04:59 PM
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哈哈....这里那么热闹
拿笃的survey将建在sri perdana??? |
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发表于 30-7-2007 05:30 PM
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原帖由 大肚皮豚 于 18-12-2006 10:30 发表 
一直以来survey的选址都是拿笃各行业的热门话题，有的是纯粹的消费者为了最简单的消费目的、有的是追随附带产业运营者。而今选了在白鸽笼，DAM Road作为拿笃的最主要的轻工业区，上至Felda下至Segama它就在号称 ...
在 dam road ? 还是在 poic？ |
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楼主 |
发表于 1-8-2007 10:53 AM
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就在那 14间 豪华独立式 的后面,再后面一点. 问这样清楚做么? |
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发表于 2-8-2007 05:40 PM
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发表于 6-9-2007 03:48 PM
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