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如果有100K Cash Back 的 Project 你们会买吗？
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在这种非常时期 现金在手掌握所有.....
如果有一个100k Cash back 的 Project，Selling price 300k
For投资 你们会买吗？
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发表于 18-4-2020 01:14 PM
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讓你買貴200k 還去買? 
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发表于 18-4-2020 01:19 PM
来自手机
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发表于 18-4-2020 04:43 PM
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cashback 100k, 意思就是卖贵最少100k。
有些人会觉得值得，有些人就觉得傻佬才买 |
评分
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发表于 18-4-2020 06:27 PM
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如果我手上有 1-200k cash，
我或许会买。 |
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发表于 19-4-2020 11:29 AM
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Cash back其实是自己的钱，不过是跟银行多借出来罢了。
如果价钱在那一区已经是峰顶了，很难找人接手，就不会考虑了。
可以拿钱是一个噱头，但买房是要看有没有买到便宜，而且容易出租没。 |
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发表于 19-4-2020 11:34 AM
来自手机
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Cash back 可以玩，不要玩 cash back + compress loan 就可以了。 |
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发表于 19-4-2020 11:34 AM
来自手机
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Cash back 可以玩，不要玩 cash back + compress loan 就可以了。 |
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发表于 20-4-2020 07:43 AM
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发表于 22-4-2020 03:52 PM
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cash back，銀行利息 才不到 4%。需要資金週轉的可以買，好過你借阿隆 借personal loan 10%++ 利息
誰不知道羊毛出在羊身上 |
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发表于 22-4-2020 10:00 PM
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发表于 25-4-2020 05:22 PM
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需要看地點，如果你是需要這筆cash back來周轉，小投資或者想乘機吸納小企業是可以考慮的，合法Personal Loan現在Rate在6.88%，Credit Card 16%+，現在銀行給Housing Loan跌到3%，放在銀行收Fix Deposit一定低過3%。
如果樓主是買來投資然後拿cash back，我有一個在Old Klang Road，Direct Linked Pathway走路去Mid Valley只需500米，RM8xxK，Cash Back可以拿到RM200k 到 RM400k，租金最高可以到RM3700，雖然未必可以fully cover installment，但installment每個月只是貼一百到兩百塊 |
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发表于 26-4-2020 11:24 AM
来自手机
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justawalker 发表于 25-4-2020 05:22 PM
需要看地點，如果你是需要這筆cash back來周轉，小投資或者想乘機吸納小企業是可以考慮的，合法Personal Loan現在Rate在6.88%，Credit Card 16%+，現在銀行給Housing Loan跌到3%，放在銀行收Fix Deposit一定低過3%。 ...
8xxk，多大？
算最长35年，月供多少？
银行估值去到多少？
最高租金3700,最低可以去到几低？
地税门牌税几多钱一年？
每个月的保养费几多？
才贴一两百块最好情况，最坏情况要贴多少？ |
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发表于 26-4-2020 03:58 PM
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1200sqft+，每方尺賣著RM750而且是已經起好了的project可以直接租/住
供35年每個月供RM3300
Market Value在RM1million至RM1.2million
最低在RM2300左右，但是都是包一半家具或者是比較小的unit
而且這邊多數都是租給外國人例如韓國人，日本人和歐洲人比較多，有些屋主是拿來做Airbnb
而且整個是個Township Development，租金方面還有升值空間畢竟那區會租的是外國人居多
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发表于 26-4-2020 06:29 PM
来自手机
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魔鬼在细节里
https://www.enanyang.my/?p=1397367 |
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发表于 26-4-2020 06:33 PM
来自手机
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justawalker 发表于 26-4-2020 03:58 PM
1200sqft+，每方尺賣著RM750而且是已經起好了的project可以直接租/住
供35年每個月供RM3300
Market Value在RM1million至RM1.2million
最低在RM2300左右，但是都是包一半家具或者是比較小的unit
而且這 ...
就是说卖和借1-1.2mil，然后发展商再回退200-400k给买家。而不是卖8xxk，回退200-400k！ |
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发表于 28-4-2020 12:07 AM
来自手机
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请问，eco mejestic semenyih condo 值得投资吗？ |
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发表于 2-5-2020 08:44 AM
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可以说一下是什么意思吗？是怎样算出来多100K的啊 |
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发表于 2-5-2020 10:40 AM
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很简单，本来值 RM 500k 的房地产，拉高去 RM 600K 甚至 RM 650k, 然后折扣 100k, 卖你nett price RM 500K to RM 550K |
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发表于 2-5-2020 06:08 PM
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