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大家对Hatten在马六甲 Project 的看法
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最近对它其中一个项目，Vedro Mall @ Melaka River 感兴趣咧，大家对这个发展项目又有什么看法 |
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发表于 25-11-2013 02:49 PM
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发表于 25-11-2013 03:36 PM
来自手机
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发表于 25-11-2013 04:44 PM
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一个单位是小了，不过投资的，可以考虑。毕竟马六甲市区也没什么地方了。。。 |
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楼主 |
发表于 25-11-2013 04:56 PM
来自手机
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但是,Verdo mall 的位置蛮战略性，卖价2600-3000psqf 的价钱，如果以后租金有每个月30psqf 的话，annual rental return 就有12-14%，50/sqft.mth 20-23% 70/sqft.mth 28-32%. 问题就在管理方面。。。 |
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发表于 25-11-2013 04:58 PM
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SMJOK 发表于 25-11-2013 04:56 PM 
但是,Verdo mall 的位置蛮战略性，卖价2600-3000psqf 的价钱，如果以后租金有每个月30psqf 的话，annual re ...
你对它有信心，就go ahead。
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发表于 25-11-2013 05:01 PM
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对Hatten的计划没有什么信心。
就一直有新的project，然后价钱高高，卖给台湾大陆客。但政府新的政策，那些投机分子准备跳海料。 |
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发表于 25-11-2013 06:03 PM
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SMJOK 发表于 25-11-2013 04:56 PM
但是,Verdo mall 的位置蛮战略性，卖价2600-3000psqf 的价钱，如果以后租金有每个月30psqf 的话，annual re ...
30psf ， 你认为那地方能拿到这个价钱吗 ？？？pahlawan在中心用了八年时间都达不到 ，以前在pahlawan租超过25psf的都倒了 。 。
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发表于 25-11-2013 06:06 PM
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heat77 发表于 25-11-2013 05:01 PM
对Hatten的计划没有什么信心。
就一直有新的project，然后价钱高高，卖给台湾大陆客。但政府新的政策 ...
感觉有点像玩音乐抢椅子游戏 。
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发表于 25-11-2013 11:27 PM
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发表于 26-11-2013 12:38 AM
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相信我，捧我的两粒是你一生人做最没有意义的事...因为我不会给你任何好处的~
还有，我头没那么大，别给那么高帽我带，
就算要商讨投资计划，我也不会选择在这里吧...可信度有多高？ |
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发表于 26-11-2013 04:07 AM
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ORCHARD，SENYUM，OCEAN，地点也很不错，
不知当年买到的人现在怎样鸟？
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楼主 |
发表于 26-11-2013 08:48 AM
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其实我是jb人， jb的地产已经太高了，所以想看看其它地方，然后就看到这个项目。但以地点来看，比较的话是不是应该以jonker street 的来比呢。。。 |
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发表于 26-11-2013 09:11 AM
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SMJOK 发表于 26-11-2013 08:48 AM
其实我是jb人， jb的地产已经太高了，所以想看看其它地方，然后就看到这个项目。但以地点来看，比较的话是不 ...
如果楼主对它有信心，看好的话，就去马吧。。。
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楼主 |
发表于 26-11-2013 09:33 AM
来自手机
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Greg9657 发表于 26-11-2013 09:11 AM
如果楼主对它有信心，看好的话，就去马吧。。。
是对它有兴趣，但还是想看看一下local response 怎样嘛，我也是打工存的，要小心谨慎的用来让钱帮我赚钱 |
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发表于 26-11-2013 10:59 AM
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SMJOK 发表于 26-11-2013 09:33 AM
是对它有兴趣，但还是想看看一下local response 怎样嘛，我也是打工存的，要小心谨慎的用来让钱帮我赚钱
我们这些local通常不会买。
除非是大老板们或中国／新加坡人吧。 |
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发表于 26-11-2013 12:46 PM
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SMJOK 发表于 26-11-2013 09:33 AM
是对它有兴趣，但还是想看看一下local response 怎样嘛，我也是打工存的，要小心谨慎的用来让钱帮我赚钱
投资房产和买股票是一个道理 ，不是便宜就是潜力股 。
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发表于 26-11-2013 04:21 PM
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看到雞場街被封嗎？那麼賺錢的東西馬六甲政府都敢敢把它封掉，你還來這邊投資嗎？？ |
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楼主 |
发表于 26-11-2013 10:05 PM
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investfuture 发表于 26-11-2013 04:21 PM
看到雞場街被封嗎？那麼賺錢的東西馬六甲政府都敢敢把它封掉，你還來這邊投資嗎？？
jonker street 被封了吗？不是没有咩？
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发表于 26-11-2013 10:48 PM
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investfuture 发表于 26-11-2013 04:21 PM
看到雞場街被封嗎？那麼賺錢的東西馬六甲政府都敢敢把它封掉，你還來這邊投資嗎？？
那个不一样，那个是州政府来报复华人不投bn的下场，和这个project没有关系，再说，这个project是政府赚钱的project
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