本帖最后由 stgoh 于 17-2-2012 03:14 PM 编辑
请问大家对这个产业投资有什么意见？
http://www.nanyang.com/node/421999?tid=460
全马首个产业分利计划 投资者首14年享固定7%回酬 2012-02-16 18:09
（吉隆坡16日讯）Avenue Properties有限公司今日推介全马首个“产业分利计划”，让投资者在首14年，每年享有固定7%的投资回酬。 低风险高回酬 Avenue Properties有限公司董事经理邬耀权说，该公司即日起公开发售1万零500个单位的产业分利计划（Property Interest Scheme），每个单位售价为4800令吉。 “我们只发售70%单位（7350单位），剩余的单位由我们自行持有。预计这些单位将在3至3年半内售罄。” 他指出，这项名为“Avenue酒店产业计划”的分利计划，有效期限为35年，符合喜欢低风险及倾向长期回酬的投资者。预料投资者在14年后，可获得更高回酬。 “这项计划的优点包括非常可观的回酬、投资者的资金享有保障、低风险及资本可不断增值。” 邬耀权在Avenue Properties有限公司举办的产业分利计划推介仪式上这么说。在场者包括Avenue Properties有限公司董事罗斯里、市场及公关组总监孔玉清、法律顾问朱清泰、MY Premier Trustee（马）有限公司总执行长阿里拉勿斯。 产业靠近槟岛北海市 他说，这项产业分利计划下的产业，全位于槟城北海拉惹乌达路西边的主要商业地段，非常靠近槟岛及北海市中心。 “首个竣工的产业是豪华酒店‘Nusa Hotel’，这栋四层楼高的酒店共有130间客房……至于之后的产业，还包括办公楼、商场及服务式公寓。” 他说，酒店在2013年竣工后，将交由具备丰富管理经验的团队负责管理。 邬耀权表示，该公司对拉惹乌达路周边的商业发展具有信心，因此才会耗费3年的时间，向公司委员会申请产业分利计划。 可亲自视察产业发展 询及如何说服质疑这项计划的人士，他说，投资者只要亲自视察酒店的工程进度，即可了解这不是一项诈骗计划。 “虽然我们获得了公司委员会的批准，以及设立了负责监督有关产业的信托单位，我想最能让投资者安心的方式，就是亲自视察有关产业的发展。” 酒店后年竣工回酬稳定 入住率60% 房费至少160元 邬耀权说，该公司是以保守计算的方式，作出首14年每年给予7%固定投资回酬的承诺。 他说，将在2013年竣工的Nusa酒店设有130间客房，假设每间客房每晚最低收费为160令吉，酒店入住率为60%，该公司即可提供7%的回酬予投资者。 他说，该公司预计当地商业活动将蓬勃发展，因此酒店客房未来每晚的收费率，可涨至280令吉。 定时翻新酒店装潢 另外，Avenue Properties有限公司市场及公关组总监孔玉清说，Nusa酒店属于豪华酒店，因此管理团队肯定会定时翻新酒店的装潢，以确保酒店处于最佳的水平。 “在信托单位的监督下，将确保负责管理酒店的团队，把部分盈利用在发展酒店的用途上。” | 
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发表于 17-2-2012 03:12 PM
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