买二手屋问题!!!!

肥肥妹

我想请问下各位,我买了间apartment（上个礼拜银行才出了钱给屋主），但是里面现在还是有租给人的。现在我二月开始就要供屋了。但是这间屋子还没割名和拿钥匙。我必须怎样做呢？（正常的程序应该是怎样呢？请各位指教下）

liverpool07

我想请问下各位,我买了间apartment（上个礼拜银行才出了钱给屋主），但是里面现在还是有租给人的。现在我二 ...
肥肥妹 发表于 7-1-2012 02:23 AM

你可以透过卖主告诉租客，看你是想让人继续租下去，活打算拿回来自用。

一般都是等到政府程序办完以后（需要半年左右）， 你才能正式进去。  律师会通知你。

不过，如果租户预先搬走了，卖主又预先给了你钥匙，我想没有人会防止你进去看屋子。
不过，如果有什么争议的事情的话，比如说屋子又毛病，而你又想让卖主修好再交屋，就不好办了。  因为，你已经有了锁匙，而且已经进过，“可能”是你做成的损坏。  不过，一般来说，买卖二手屋通常屋子的现况就是as is的， 买家自理。 除非在买卖合同里有写明。

最后，银行供贷款跟你能不能正式进入使用你的房子其实是两码事来的。  并不一定说你开始供款了，就一定可以住进去。。