选择屋子大+偏僻+远？屋子地点不错+小间

oxgen

之前给了两千块订了一间半独立，屋价385k+免律师费，永久，74x43，地点在住宅区，只是比路矮了一些。
今天有个agent叫我们去看二手房子，永久，面积大很多，大概85x60，需要388k+3%commision+律师费+装修费，不过偏僻。。
那个agent一直说今晚不做决定就很难买了。。其实我们也知道她的销售手法。。
所以我们也给了2kdeposit来hold着。。
现在好烦～ 如果是各位会怎样选呢？希望大家给点意见。。

我和我男朋友打算明年结婚，已经有一间家。不过主人房很小间，放不下梳妆台和衣橱。
做了最坏打算想打通两间房间，可是想到要买新家了，何必要浪费装修费。
只是那新家要等两三年。。。
而那二手家可以装修而且大很多，只是要很大笔钱。。地点偏僻些。。靠近highway，之前出名进贼。

卖华＄发達

地点+保安最重要。。。
能力也是主要因素，买自己负担的起的才是上上之策！

yoyo7731

我也面对同样问题

oxgen

地点+保安最重要。。。
能力也是主要因素，买自己负担的起的才是上上之策！
卖华＄发達 发表于 19-12-2011 10:39 AM

其实两间的价钱都差不多。。大间的贵多15千。。但是地方不理想。。
真的没有十全十美的东西。。如果地点美就不会那么便宜了。。

oxgen

我也面对同样问题
yoyo7731 发表于 19-12-2011 01:51 PM

今天新家的loan批了。。
那个卖二手家的agent。。好像幽魂似的一直打电话缠着我们。。
都没到24小时要我们马上去银行签纸。。
这间家再值得买我都怀疑下。。。

淘气娃娃

两间你都给2k订金？能拿回吗？

oxgen

两间你都给2k订金？能拿回吗？
淘气娃娃 发表于 19-12-2011 06:59 PM

如果买二手家，新家的拿不回。。但是那个恐怖的二手家agent说可以扣回给我们。。
而如果我们选择新家而舍弃二手家，肯定拿不回。。

现在我们决定要买新家~ 因为那位agent完全不肯扣二手家的commision。。要3%，而且是双方都是！
public bank可以借完350k，maybank是她们串通好可以借到390k。。
她一直说市价420k。。算便宜388k给我们。。但是还要另外抽。。加到律师费+commision+保险都要430k了。。

另外一点要补充的是。。那位地产经纪太恐怖了。。
完全不给时间考虑。。给了deposit第二天就要我们去银行了。。
都不知道她为何那么赶。。即使那屋子没问题的。。我都怀疑为何她那么紧张。。
她还缠到我男友工作去找他。。放工后特地去他家。。之后打了几十通。。
我男朋友说不要后她和他儿子一起轮流打来帮我男朋友洗脑。。哎~
晕倒了。。
都怪一时冲动，给了deposit,惹上了麻烦。。我们也不打算拿回了。。只希望她不要烦我们了。。

blackcat98

現在電話有blacklist功能，不要浪費人家的智慧產品

勇者无惧

地点对我来说还是最重要。。。 我的旧老板 sg long 跑去PJ 上班，一天在路上3小时塞来塞去， 惨矣！

坏孩子1989

那个agent被你讲到好像真的很有问题

92002188

比路矮的房子不好，下雨就烦恼了。。。

MondayBlues

如果买二手家，新家的拿不回。。但是那个恐怖的二手家agent说可以扣回给我们。。
而如果我们选择新家 ...
oxgen 发表于 20-12-2011 01:08 AM

   Agent靠commission搵吃，当然会像吊靴鬼咁跟住你
Agent越离谱嘅态度越要注意！小心洗得万年船~


最重要自己知道自己要的是什么，拣自己中意嘅，中意自己所拣嘅咁就冇错嘞~


唔好俾人点嚟点去。

oxgen

Agent靠commission搵吃，当然会像吊靴鬼咁跟住你
Agent越离谱嘅态度越要注意！小心洗得万年船~ ...
MondayBlues 发表于 23-12-2011 03:44 PM

你说得对。。我们现在选择了385k新的半独立。。
不知道是巧合还是什么。。有人帮我找到屋主。。
屋主是本地人。。而且可以扣我们3k，commision也不用给。。
终于那个臭agent的谎话被揭穿了。。
她骗我们说屋主不是本地人。。。是什么怪uncle。。
怕他明天反悔不卖给我们。。
这样误导性导致我们给deposit她。。可以告她吗？

Rosken

你说得对。。我们现在选择了385k新的半独立。。
不知道是巧合还是什么。。我阿姨帮我找到屋主。。 ...
oxgen 发表于 25-12-2011 01:29 AM

可以投诉他

MondayBlues

你说得对。。我们现在选择了385k新的半独立。。
不知道是巧合还是什么。。我阿姨帮我找到屋主。。 ...
oxgen 发表于 25-12-2011 01:29 AM

   我唔清楚你哋之间有签D咩协议书冇？如果有都肯定系佢着晒数嘅。。你要攞番晒啲deposit嘅机会应该很渺茫，不过可以同佢好好咁倾，睇下攞得翻几多得几多啰~~不过话开又话，你嘅情形叫做‘蚀少当赚’，系好好彩咗！新年就快嚟嘞，无谓俾呢D嘢搞到自己麻麻烦烦啰！

流不息

LZ买的半独立和二手屋子在哪里喔？

alan5117

地点对我来说还是最重要。。。 我的旧老板 sg long 跑去PJ 上班，一天在路上3小时塞来塞去， 惨矣！
勇者无惧 发表于 20-12-2011 11:00 AM

我也是住SG Long在PJ上班， 不用3小时啦。 如果他不舍得给toll就有可能， 我在皇冠城塞20分钟（只是出皇冠城就用了一半的时间）， 然后多20分钟用NPE出federal。 一共40分钟而已。。。

鲍鱼哥

出名进贼的就不用考虑了~

勇者无惧

我也是住SG Long在PJ上班， 不用3小时啦。 如果他不舍得给toll就有可能， 我在皇冠城塞20分钟（只是出皇 ...
alan5117 发表于 9-1-2012 04:52 PM

     应该不是去PJ 的 SCB Scope 上班呱

oxgen

LZ买的半独立和二手屋子在哪里喔？
流不息 发表于 4-1-2012 10:55 PM

在pahang，话说我说的那位agent应该是看到了这个帖。。
我很希望她可以在这写写她的心声。。
她告诉我朋友说我在网站唱衰她。。说我很不应该这样做。。
我只是根据事情的真相写而已。。没有加盐加醋叻～也问问大家都意见。。
难道她心虚？我没有把她的大名写出来已经很给脸了。。
住在pahang中区的朋友要留意啦。。