请教：如果屋子的价钱比银行的估价多30k，你们会考虑吗？

winterain · 发表于 9-10-2011 12:07 AM

地点不错，价钱340K，可是卖的价钱比银行的估价多30k，请教各位大大，你们会考虑买吗？

y2ksaw18 · 发表于 9-10-2011 12:44 AM

你是买来投资，还是自己住的？

jasonhanjk · 发表于 9-10-2011 12:49 AM

楼主也应该分享地点及什么房子啊！

shonhock · 发表于 9-10-2011 01:46 AM

是apartment / condo / landed house?
是 basic unit / renovated unit?
那边的market price是不是大概都在卖这个价钱？
market price大多数都是比bank value高。

以这个价格，高出 RM30k，但看起来好像还蛮正常。不过，还是要知道全部资料才知道是不是值得买。

除非楼主真的很喜欢这个unit，喜欢这个view / build up size，除了这间，别间找不到类似的。那就别等了，千金难买心头好。

大头怕怕 · 发表于 9-10-2011 09:13 AM

借贴请问, 如果我计划买房子, 如何查询银行的估价???

jasonhanjk · 发表于 9-10-2011 09:38 AM

回复 5# 大头怕怕

去该区附近的银行询问。可以大概知道估价多少。

根本英俊 · 发表于 9-10-2011 10:21 AM

地点跟leasehold还是freehold是关键。

Makdaozai · 发表于 9-10-2011 10:41 AM

现在的二手的屋价都是比银行的估价高，因为买主要承担agent和其它费用

pkcool · 发表于 9-10-2011 10:59 AM

其实算低了。。有时候高出5 60千也是正常的。。。
最重要还是LZ自己喜欢！
还有该地的市场潜价值。。。有时候不是银行估价师看得出的

shonhock · 发表于 9-10-2011 11:20 AM

本帖最后由 shonhock 于 9-10-2011 11:24 AM 编辑

借贴请问, 如果我计划买房子, 如何查询银行的估价???
大头怕怕发表于 9-10-2011 09:13 AM

1. 那你是想知道你的经济能力可以买到什么价钱的屋子？
如果想知道你自己的经济能力去到哪里，就是拿你自己的bank statement, salary slip, 还有其他相关文件去找几间bank的banker帮你check...

2. 还是想知道你想买的那间屋子bank value价值多少？
想知道那间屋子bank value值多少，就需要那间屋子的正确地址（如果你可以找到）、unit size、basic / fully furnish、renovation cost、等等的资料找bank帮你check。

winterain · 发表于 9-10-2011 02:30 PM

本帖最后由 winterain 于 9-10-2011 02:35 PM 编辑

你是买来投资，还是自己住的？
y2ksaw18 发表于 9-10-2011 12:44 AM

不一定。暂时是想投资。。

winterain · 发表于 9-10-2011 02:33 PM

楼主也应该分享地点及什么房子啊！
jasonhanjk 发表于 9-10-2011 12:49 AM

是axis crown, 890 sqf。condominium 。。位于pandan 区。。

malaysia888 · 发表于 9-10-2011 10:05 PM

我的高出50千都买了（有装修），自己住，又喜欢，没办法咯

winterain · 发表于 10-10-2011 10:20 AM

我的高出50千都买了（有装修），自己住，又喜欢，没办法咯
malaysia888 发表于 9-10-2011 10:05 PM

自己住还好啦，你买哪里呢？

kkpl · 发表于 10-10-2011 09:30 PM

呵呵，我的高出RM20k，没有装修，都照样买了。自己喜欢就好了。

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请教：如果屋子的价钱比银行的估价多30k，你们会考虑吗？

所属分类: 投资理财