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BlackRider · 发表于 5-8-2011 04:07 PM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 11:26 AM 编辑

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RUBY · 发表于 5-8-2011 07:26 PM

各位大大！请大家指点啊！我打算买房子，还约了明天给订金！如果股市酱紫，我还应该明天下定吗？还是观望下先？死火！很怕！

SenaT · 发表于 5-8-2011 08:25 PM

我認為股災只會使美國加速推動QE3，使新興國家通貨膨脹變本加厲，所以大馬房地產絕不會崩盤，就算經濟再壞，房地產也頂多停滯狀態，只不過那些當初不懂得量力而為買房子的人就要小心自己的飯碗罷了，我還是那老句話︰有錢人住房子，沒錢的人就住小房子，否則你最終會自食其果。
股災對我沒影響，因為我兩間房子都供完了。

谷成 · 发表于 5-8-2011 09:51 PM

买来自己住的可以，贷款投资的要三思。

如果美国股灾重新引发房债问题，那很有可能会打击全球产业的信心。

darkwalker · 发表于 5-8-2011 10:12 PM

各位大大！请大家指点啊！我打算买房子，还约了明天给订金！如果股市酱紫，我还应该明天下定吗？还是观望下 ...
RUBY 发表于 5-8-2011 07:26 PM

如果是我，我会拖一个月看看，可能有惊喜（到时屋主赶着卖，可能同意减价）

。个人意见而已

devil050901 · 发表于 6-8-2011 01:35 AM

如果股市真的长期衰落。。产业是不会起的，最多只是维持。最坏打算是泡沫。不过马奶下应该还不到那么坏的情况。不过也要守好几年了。

mr.chong · 发表于 6-8-2011 02:19 AM

最多价钱保持不升咯... 如果继续维持就很难说..

2750三号 · 发表于 6-8-2011 08:38 AM

若真的引发通膨，房地产倒是防通膨的。
应该说有两个方面来看
一为经济活动是否减少
二为货币是否将随之调整。

谷成 · 发表于 6-8-2011 12:12 PM

本帖最后由谷成于 6-8-2011 12:20 PM 编辑

想知道房市荣景破灭的后果如何，不妨借鉴LAS VEGA的经验。

这样的事情过去发生过，也可能在我国发生，尤其是产业因为资金周转问题搁置，或出现贷款人集体破产的城镇：

SenaT · 发表于 6-8-2011 12:48 PM

如果說房地產泡沫要爆也爆像中國香港那些地區，因為像那些地區的房子價格一間等於可以買大馬的好幾間了，因為大馬的房屋對這些外國投資者來說實在太便宜了，所以他們都是用cash來購買的，根本不用向銀行貸款，所以若當地的經濟不好，他們也寧願放著，沒有人會那麼笨跑去賤賣，所以美國房地產跟大馬房地產的情況是不一樣的，美國房地產自2008金融海嘯後就沒有好過，但大馬的房地產卻一直在升，對我來說，那些寄望大馬房地產崩盤才買房子的人更是天真，因為若真的有這麼一天，就算你想買，銀行也不會貸款給你，除非你口袋裡有足夠的cash吧。

BlackRider · 发表于 8-8-2011 11:14 AM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 11:27 AM 编辑

- 发表于 6-8-2011 12:48 PM

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hauzi302 · 发表于 8-8-2011 12:49 PM

话虽这么说，但是房产调整也是一定的CYCLE来的，现在很多都OVER-VALUE了所以只是时间问题，有CAS ...
BlackRider 发表于 8-8-2011 11:14 AM

如果说ｈｏｌｄｉｎｇ　ｐｏｗｅｒ强到可以毫无收入还能顶５年呢

mutant · 发表于 8-8-2011 01:41 PM

我認為股災只會使美國加速推動QE3，使新興國家通貨膨脹變本加厲，所以大馬房地產絕不會崩盤，就算經濟再壞， ...
SenaT 发表于 5-8-2011 08:25 PM

请问什么是QE3...

勇者无惧 · 发表于 8-8-2011 02:07 PM

回复 13# mutant

Quantitative easing

http://en.wikipedia.org/wiki/Quantitative_easing

便便 · 发表于 8-8-2011 02:32 PM

话虽这么说，但是房产调整也是一定的CYCLE来的，现在很多都OVER-VALUE了所以只是时间问题，有CAS ...
BlackRider 发表于 8-8-2011 11:14 AM

讲了那么多年。。马来西亚房产几时爆炸？

马来西亚人多数投资房产。你看那些aunty uncle, sipek 有钱，都是手握几间屋的。。叫他们去买股票，会叫你回家睡觉。。

便便 · 发表于 8-8-2011 02:33 PM

如果說房地產泡沫要爆也爆像中國香港那些地區，因為像那些地區的房子價格一間等於可以買大馬的好幾間了，因 ...
SenaT 发表于 6-8-2011 12:48 PM

对。。。赞同。。

BlackRider · 发表于 8-8-2011 02:41 PM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 11:27 AM 编辑

- 发表于 8-8-2011 12:49 PM

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mutant · 发表于 8-8-2011 03:21 PM

回复 14# 勇者无惧

谢谢指点~~

BlackRider · 发表于 8-8-2011 04:39 PM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 11:28 AM 编辑

- 发表于 8-8-2011 02:32 PM

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SenaT · 发表于 8-8-2011 06:08 PM

本帖最后由 SenaT 于 8-8-2011 06:11 PM 编辑

话虽这么说，但是房产调整也是一定的CYCLE来的，现在很多都OVER-VALUE了所以只是时间问题，有CAS ...
BlackRider 发表于 8-8-2011 11:14 AM

我認為只要美國政府繼續猛印鈔票的話，大馬的房地產在短期內是不太可能爆破，大馬的房價也許會在未來幾個月停滯或跌少許，但絕不會爆破，因為只要隨著美國政府遲些推動QE3(貨幣寬鬆)，到時他們又可以乘機大量掃貨多幾間，所以這對外資來說無疑是件好消息，我想大馬房價爆破應該是當美國政府宣告破產，停止繼續猛印鈔票的那一天吧，不過這也意味著世界經濟差不多來到了'末日'，除非到時有另一個帝國可以真正有能力取代美國經濟的地位，否則誰也都高興不起來。

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