馬來西亞的房產泡沫

ylt

馬來西亞的房產泡沫

user165

回复 1# ylt

老实说我现在是有钱买。。
但实在太贵。。
但是每天听别人说。。现在不买。。以后更贵。。
我正在犹豫。。。
买还是不买。。。

ylt

回复 2# user165


    買對location 就ok!
如klcc

Bibu

当然买咯！与其每天complain物价贵；不如多花点时间想想怎么赚更多？

user165

我有300 多k
但不知道怎样下手。。。

chwen2

KLCC不见得是对的location，只有在对的时间入市才算是对的location
那里的房产是价高，但是是喊的价钱，卖得出才叫对的价钱

chwen2

回复  ylt

老实说我现在是有钱买。。
但实在太贵。。
但是每天听别人说。。现在不买。。以后更贵。。 ...
user165 发表于 31-7-2011 09:12 PM

这是对的大马的房价越来越高，大多是取决于成本也一直高涨

别忘记，你手上的钱是每一天都在贬值的

你现在有一百万，可以买半独立或bungalow，过几年可能只够买super link house
买屋子要趁年轻，当然也要根据自己的情况

星晴

我有300 多k
但不知道怎样下手。。。
user165 发表于 31-7-2011 09:49 PM

我有接近 ４００K，不过我下手了。

。。。。。

其实上网看～ 还有很多几十千的家～ 看你要不要住罢了jiek～
你要好的又要便宜的，。。呵呵。。

就算房价调低了。。不出两年又打回高价了～

darkwalker

楼主，月薪3,000令吉，怎么可能算得上是中產階級呢？应该是中下吧？家庭月收入没有10,000的，很难负担40~50万的房子了。不要忘记，我们还要汽车的贷款 - 一项贬值的必需品。马来西亚的交通，十年如一日

bujua

馬來西亞的房產泡沫
朱冠華「馬來西亞的房價是泡沫嗎？」這個問題，若去問房產業或銀行相關人士，得到的答 ...
ylt 发表于 31-7-2011 08:16 PM

"房價的合理價格，依據國際標準來計算，是個人平均年收入的3～6倍"

不知道有那个国家符合以上的國際標準 （3～6倍），看看下图，亚洲收入最高的Japan, HongKong和Spore 的房价都是30倍人平均年收入。。。Malaysia是处于最低，依你和那個專做水喉的中年人的逻辑，要是泡沫破灭也轮不到Msia先，因为India的房价是個人平均年收入的1000x， Msia的是小巫见大巫。。。Msia人买不起房子，先看看其它国家吧。。。

sonywalker

投资者说别等“最佳时机”如果有心 现在就是最佳时机 马上进场。
当然要投资前请做好功夫。

都市人

"房價的合理價格，依據國際標準來計算，是個人平均年收入的3～6倍"

不知道有那个国家符合以上的國際 ...
bujua 发表于 1-8-2011 00:20

这个资料很好，让大家知道泡沫的程度，马来西亚现在还算小case。

mutant

回复  user165


    買對location 就ok!
如klcc
ylt 发表于 31-7-2011 09:24 PM

   klcc哪里贵到半死啊~~

总司令

泡沫只是影響投資的人吧？如果買來住的即時崩盤，雖然知道自己住的房子跌價，但是自己都在裏面過日子的，影響不大。

ylt

買房三大原則,永保安康:
一、 LOCATION
二、 LOCATION
三、 LOCATION
切記!切記!

ylt

回复 11# bujua


    各國首都的房價,常會與該國的所謂合理房價脫勾,
因為會因城市國际化,而自然房價會跟著國际化.越開放及己發展國家越明顯.

ylt

回复 5# user165


    可看600k的房子,切記貨款支出別超過收入之1∕3.

ylt

回复 8# 星晴


    請問買那里的房子.多少?Type?
謝謝!

SenaT

如果說馬來西亞房產有泡沫的話，我相信也是最後一個才爆破的泡沫，因為對那些外國投資者來說，馬來西亞的房產價格實在太便宜了，我活了那麼久，從來就沒有見過馬來西亞房產崩盤，但要見到馬來西亞房產崩潰的一天也不是沒有可能，除非美國政府破產違約國債，因為也從沒有人曾經歷過這麼一天，所以沒有人能知道將會發生什麼事？不過也有人說若美國政府真的破產的話，不僅推高黃金價格，我們也將面臨更嚴重的通貨膨脹，到時只有將房價推得更高，所以我覺得買房子最重要是量力而為，有錢的就買大屋，沒錢的就買小屋來住，沒有那麼大的頭就別戴那麼大頂帽子，否則真的有那麼一天，就算當初你是買來自住的也一樣遭殃，因此對我來說，那些現在寄望馬來西亞房產崩盤才買房子的人實在太天真了