Furnished & Unfurnished

ss24

想问下各位房产大大,如果两个房产,一个fully furnished, fully extended, fully air-conded,另一个unfurnished,两者价格大概相差多少为之合理?

shonhock

那就要以你个人的经验去看那个owner大概用了多少钱去装修外面里面、extendion 了。

其实，也真的很难说要如何去分辨f/f 和 u/f 应该分别多少钱才真确。
如果两间屋子不是在隔壁，而是分开。可以因为很多因素导致价钱有差别，
比如 屋子方向、对着什么（大路、楼）、owner叫价、 etc~

ss24

回复 2# shonhock

如果两间大致上外在因素都是一样?例如同个地区,方向,环境等等其他方面都没有什么分别,就是内里...一个fully furnished和owner自己住,另外一个unfurnished租给人,两者相差大概60k.....因为我看到两间屋子,fully furnished的那间基本上买了就可以直接住了不用怎样装修,另外一间就要装修如油漆,重弄楼梯,extend后面, 重修铁门等.....因为不懂這些装修大概需费多少....所以不懂哪个比较值得...感觉上是fully furnished的那个较好..

pl7407

回复  shonhock

如果两间大致上外在因素都是一样?例如同个地区,方向,环境等等其他方面都没有什么分别,就 ...
ss24 发表于 25-7-2011 11:06 AM

fully furnished的会省一些，因为market value通常没到owner花的装修费那么多，买二手可以杀价。但是很多时候owner会开高价卖，也要看owner的装修是不是你要的那种。。。

ss24

回复 4# pl7407

我也是这样想,应该是fully furnished的好点....因为要renovate的价钱也不便宜,动不动就几十千了....

shonhock

如果那个fully furnished也是你喜欢的装修，拿这个也不错。

pl7407

回复  pl7407

我也是这样想,应该是fully furnished的好点....因为要renovate的价钱也不便宜,动不动就几 ...
ss24 发表于 25-7-2011 12:26 PM

    不过你要有心理准备，银行value通常不到卖价的

mutant

差别一定是几十千的啦~ 深入的话 就要看furnished的details料