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Private Caveats
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本帖最后由 Yu_Ki 于 25-7-2011 12:15 AM 编辑
请问有人知道怎样经privatecaveats吗？需要什么资格？收费呢？
进privatecaveats的原因：
我朋友3年前在pandan indah租了一间底层店铺做生意，现在合同到期了。屋主根他说要买了店铺开价RM520k (Ground floor only), 我朋友不肯就一直拖着他。直到上个星期，屋主托lawyer写了一封信说，该产业已因买给别人了，要他在8月1日前搬离。可是他又不想搬，因为太多东西，又有固定的客人了。
pandan indah 的店铺（Ground floor), 的行情有跑到酱高么？我们问过附近的人，那里的market大概只有rm400K而已。
有什么方法可以查到屋主是不是真的把该产业买了？
屋主说可以让给我朋友，但是要赔偿10%的钱！不是只要赔偿2% deposit而已吗？
谢谢
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发表于 26-7-2011 08:58 AM
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他是屋主他愛賣開價多少都可以，誰叫他是屋主？他可以不照market value跑，誰叫這裡是自由買賣市場？
如果你朋友用這種牽強的理由不肯搬而caveat 人家
只能用賤人形容你的朋友 |
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发表于 26-7-2011 05:12 PM
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只能用賤人形容你的朋友 +1
能够随便就申请得到privatecaveats的吗?租约到期,屋主不租了,要卖..有错吗? |
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发表于 26-7-2011 05:45 PM
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用这种理由来lodge caveat, 最后一定是被罚款的. |
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发表于 27-7-2011 09:22 AM
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向人家租房子是不能 caveat 人家的。
除非付了钱要买可是突然卖家不卖，才可用 caveat。 |
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发表于 27-7-2011 11:21 AM
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最近才被一個朋友問到這個問題
如果每個人都這樣做的話 誰還要做屋主？
每個人都去做租戶然後 caveat屋主就好了
好心你朋友就搬啦 肉酸到.... |
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发表于 27-7-2011 04:35 PM
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楼主 |
发表于 27-7-2011 08:42 PM
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咳。。。他也是蛮惨下的。
他不知道从哪里听来的，要去caveat人家？
他说他没可能会搬，因为有很多神在那里。（那里是庙来的）
今天他跟屋主谈，屋主要他倍10% deposit + Selling Price RM510K = total RM561K 才肯买给他。
他说没办法只给他了，但是银行因该没可能借他超过mv的钱吧？ |
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发表于 27-7-2011 09:31 PM
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发表于 27-7-2011 09:53 PM
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If i refinance my house from Bank A to Bank B; is it Bank B need to caveats my house? |
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