疑问：没有通过agent，直接跟屋主买

grace615

想请问大家：

小妹买了一间二手公寓， 是直接跟屋主谈的。没有通过任何的agent.

现在已给了3% cash 给屋主。

现在应该做什么？接下来的步骤是什么？

没有agent booking receipt 怎样申请 bank loan?

谢谢大家的帮忙~~

wk_924

想请问大家：

小妹买了一间二手公寓， 是直接跟屋主谈的。没有通过任何的agent.

现在已给了3% cash 给 ...
grace615 发表于 6-3-2011 12:03 AM

向屋主拿一份S&P，然后开始着手处理贷款事宜。
   需要文件如下：
1. Photocopy of IC
2. latest 3 months payslips
3. latest bank statement
4. EA Form
5. S&P or property title
6. EPF statement
7. supporting doc (FD cert, Degree cert)

如果有不清楚的地方，欢迎联络我。

eservices4u1

您必须准备个人资料

我PM你了！！！！

gb_kee76

想请问大家：

小妹买了一间二手公寓， 是直接跟屋主谈的。没有通过任何的agent.

现在已给了3% cash 给 ...
grace615 发表于 6-3-2011 12:03 AM

为什么不通过agent呢？ 如果 fail loan, 你的 deposit owner 不给回你怎办？如果给了deposit, owner 消失了怎办？不过如果要直接和 owner 买还是可以的，只不过你的程序要对罢了，要不然deposit 给了，屋子也没了......

grace615

向屋主拿一份S&，然后开始着手处理贷款事宜。
   需要文件如下：
1. Photocopy of IC
2. latest 3  ...
wk_924 发表于 6-3-2011 02:40 AM

谢谢~~

grace615

为什么不通过agent呢？ 如果 fail loan, 你的 deposit owner 不给回你怎办？如果给了deposit, owner 消失 ...
gb_kee76 发表于 6-3-2011 08:49 AM

    屋主没有通过任何的人， 是直接对他的。

给他钱时，有人在场，应该没有问题。贷款方面也应该没有问题。。只是如果是通过 AGENT 有一张 letter of offer to purchase，申请贷款时要用到， 那没有agent 的要用什么文件来申请呢？

wk_924

屋主没有通过任何的人， 是直接对他的。

给他钱时，有人在场，应该没有问题。贷款方面也应该没 ...
grace615 发表于 6-3-2011 04:56 PM

   就用屋主的SPA 或者title 就行了

shinno

可以叫owner做一张agreement (Proof Of Purchase).
然后双方签名。
当然，clause in the agreement 必须看清楚再签

prop_negotiator

为什么不通过agent呢？ 如果 fail loan, 你的 deposit owner 不给回你怎办？如果给了deposit, owner 消失 ...
gb_kee76 发表于 6-3-2011 08:49 AM

    同意。没有agency帮你收着deposit而直接交给owner是有一定的风险，怕他走路