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家人，朋友：做什么又买leasehold产业！
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已经有间leasehold的condo，最近买多间leasehold的排屋。
被家人朋友讲“做什么又买leasehold产业！！！99年罢廖，很麻烦得”。。。但还是有朋友会安慰的说：一样的啦。。。到那时你都“人在天堂，钱在银行（如果还有） ”咯有什么分别。。。
谁不想买像bandar puteri（puchong）freehold的排屋。。。但就是买不起嘛
leasehold真的是酱吃不开吗？ |
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发表于 5-3-2011 02:20 PM
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 在Ｓｅｌａｎｇｏｒ这里，现在比较多人买屋没什么看ｌｅａｓｅｈｏｌｄ还是ｆｒｅｅｈｏｌｄ．屋主也别太在意，现在是看方便不方便，有投资价值没．．再想，就算政府要收回，一个ｔａｍａｎ差不多有整千间的房屋，一声收回人民都反对。而且Ｌｅａｓｅｈｏｌｄ又可以ｒｅｎｅｗ。到时可能有价值还是有钱了，卖掉都不会亏啊～～除非变死城啦～ |
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发表于 5-3-2011 02:29 PM
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政府要建MRT， TTDI freehold 的 landed 也是被政府一声令下，要受回。。。。
不过leasehold的 property， 如果hold 太旧难卖，因为买者难在银行借钱。。。 |
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发表于 5-3-2011 03:54 PM
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政府要建MRT， TTDI freehold 的 landed 也是被政府一声令下，要受回。。。。
不过leasehold的 property ...
tindontin 发表于 5-3-2011 02:29 PM 
剩下几年比较难贷款呢？ |
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发表于 5-3-2011 04:05 PM
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剩下几年比较难贷款呢？
sasasa 发表于 5-3-2011 03:54 PM 
少过60年的 Leasehold 会有困难 |
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发表于 5-3-2011 04:12 PM
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发表于 5-3-2011 04:18 PM
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你还记得我的condo剩几年吗？
老公有兴趣再融资，。
需要些什么资料呢？
sasasa 发表于 5-3-2011 04:12 PM
这个我需要看回去title 才知道。资料东西和上次贷款一样。
文件方面如下：
1. Photocopy of IC
2. latest 3 months payslips
3. latest bank statement
4. EA Form/ B Form with tax receipt
5. S&P or property title
6. EPF statement
7. supporting doc (FD cert, Degree cert) |
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发表于 5-3-2011 04:23 PM
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没问题，到时99 年过后，你都不在这世上了。
你的孙子也早都忘掉你了。。。
再说99 年后的屋你还敢住？已经变危楼了吧。 |
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发表于 5-3-2011 04:43 PM
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 不用等99年, 住个十多二十年, 已经不好出手了..........二手买家会再三考虑, 三手卖家会会难卖, 因为银行借钱会比较难 |
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发表于 5-3-2011 11:17 PM
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发表于 6-3-2011 09:45 PM
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leasehold可能看99年后看政府会不会收回地段赔你钱 |
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发表于 9-3-2011 10:54 AM
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没有什么差的啦，现在在雪隆大多数都是leasehold了。。
每个还不是抢到乱，最重要的是地点，地点好租金就高了。。。 |
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发表于 9-3-2011 12:36 PM
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现在几乎都是leasehold的了。。只要负担得起的，管它leasehold还是freehold，不买，以后更难买屋子 |
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发表于 9-3-2011 01:30 PM
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发表于 14-3-2011 10:00 PM
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请问你是买了Bandar Putera Klang的leasehold 房产吗？ |
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发表于 14-3-2011 10:27 PM
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對我來說最重要是地點，Lease or Free都一樣。。
因為99年后的事都不關我事了。。 |
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发表于 15-3-2011 08:36 AM
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如果你是买来住，你管它是99年或是永久？反正你买的时候都二十几岁，下次RENEW也不是你烦恼的了~
如果你是买来投资，可能会比较在意~ |
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发表于 15-3-2011 12:02 PM
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还好过吉兰丹啦 。。。
leasehold 66 年而已 。。。还要看是不是马来保留地 ~
是的话，转名都要用年来算。
不基于此，还要看是不是吉兰丹人（如两代在吉兰丹出生才算，当然是用第二代的名买）
不是的话，不用买 。。。
搞到那些二手 Leasehold 开价都 over valuation 整 20-30%。
马来保留地的那些呢就比 leasehold 的价格便宜 30% 左右 ~
所以这里没有什么廉价屋 。。。 |
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楼主 |
发表于 15-3-2011 05:51 PM
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请问你是买了Bandar Putera Klang的leasehold 房产吗？
abby.wong 发表于 14-3-2011 10:00 PM
不是。是puchong那边的。 |
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楼主 |
发表于 15-3-2011 05:52 PM
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對我來說最重要是地點，Lease or Free都一樣。。
因為99年后的事都不關我事了。。
凌凌漆 发表于 14-3-2011 10:27 PM
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