[请教]收入和供期的疑问

ss24

想请教下,房贷可以借到的数额都是跟据收入1/3所能够付的数额来决定的么(如果没有任何其它的借贷)?如果有能力给更高的供期(因为高储蓄率,高花红,),可是收入不够高,贷款不到想要的数额,有没有其它的办法?

阿航

對放比較低收入者, 銀行是看收入的三分之一, 但比較高收入者, 銀行可以借收入的七八十巴仙或更高.

ss24

回复 2# 阿航

想问下银行区分高收入和低收入的定义是什么?

阿航

回复  阿航

想问下银行区分高收入和低收入的定义是什么?
ss24 发表于 29-12-2010 04:01 PM

打電話去銀行問, 或跑到一個大發展商的 sales office, 那里有很多 banker, 你可以一個個慢慢問...

wk_924

想请教下,房贷可以借到的数额都是跟据收入1/3所能够付的数额来决定的么(如果没有任何其它的借贷)?如果有能力 ...
ss24 发表于 29-12-2010 11:30 AM

   PM 你了

janluvslam

PM 你了
wk_924 发表于 29-12-2010 06:30 PM

   也pm我下，谢谢

catherain

想请教下,房贷可以借到的数额都是跟据收入1/3所能够付的数额来决定的么(如果没有任何其它的借贷)?如果有能力 ...
ss24 发表于 29-12-2010 11:30 AM

如果个人不能以高额借贷，其实你能尝试以直属联名购买啊。。。。

ss24

回复 7# catherain

就是找不到人联名才烦恼..

lwmable

回复 5# wk_924


请也 pm 我， 谢谢。

还有我想请教下， bank 是如何算 fixed commitment ???

1。 我有一间屋子 (2 个人的名） 每月供期是 RM 500.
2。 欠 Credit card 大概 RM 3000。


如何算我可以给的“供期”呢？？？？？？
谢谢。。。。。

wk_924

回复  wk_924


请也 pm 我， 谢谢。

还有我想请教下， bank 是如何算 fixed commitment ???

1。 ...
lwmable 发表于 30-12-2010 11:04 AM

1。 我有一间屋子 (2 个人的名） 每月供期是 RM 500.
因为是联名所以这个commitment 除 2.


2。 欠 Credit card 大概 RM 3000。
based on credit card 最少的 repayment 来计算，好象是5%


这其实是credit department 的工作，所以我只能很“大约”的算算而已，确实的算法由credit 的人做是更精准的。

我是zhizhen

回复 1# ss24


如果是直接对屋主的话
应该可以和屋主讨论mark up屋子的价钱