关于Locking period?有一点点blur...

chintiang

在我的理解中，locking period是指，我们在这段期间，是不准转换去其他银行的，不然就会中penalty。换言之，locking period 越短就越好。

今天有人跟我说，locking period的意思是指，在这段期间里，你所给付给银行的利息是fix了的，不管BLR怎样起，都与你无关。

到底谁对谁错？？？

孤伤独舞

你说的-Locking period是指，我们在这段期间，是不准转换去其他银行的，不然就会中penalty。换言之，locking period 越短就越好。

这句才对

chintiang

回复 2# 孤伤独舞

那么，假如国家银行调整BLR的话，就算是在locking period,贷款率也是跟着浮动的，对不对？

明明明

除了楼上的解释之外，locking period里做settlement 也会中pernalty

味道的记忆

不可以在locking period内转换去其他银行和不能做settlement。

chintiang

回复 4# 明明明

settlement的意思是.....?

明明明

回复  明明明

settlement的意思是.....?
chintiang 发表于 24-9-2010 03:21 PM

把贷款还清的意思

任你借

回复  孤伤独舞

那么，假如国家银行调整BLR的话，就算是在locking period,贷款率也是跟着浮动的，对不对 ...
chintiang 发表于 24-9-2010 02:53 PM

    那看你是拿fixed rate 还是 variable rate的。有以下这些的都会浮动，BLR,BFR,FDR,MLR...

sasasa

LZ应该是误会了locking period和fix rate的意思了，。

chintiang

回复 9# sasasa

现在还有fix rate这种配套吗？

chintiang

回复 8# 任你借

BLR,BFR,FDR,MLR...

有说那个比较好的吗？

sasasa

回复  sasasa

现在还有fix rate这种配套吗？
chintiang 发表于 24-9-2010 04:25 PM

我知道ocbc有，其他的就不清楚了，。

owen23

其实通常lock in period这个rules会在LO哪个部分出现呢？我好像只看到写着不可以在前三年还清贷款，不然会中penalty,这就算lock in period 了？

wk_924

其实通常lock in period这个rules会在LO哪个部分出现呢？我好像只看到写着不可以在前三年还清贷款，不然会中 ...
owen23 发表于 24-9-2010 05:49 PM

    对，这个就是lock-in period。

sasasa

其实通常lock in period这个rules会在LO哪个部分出现呢？我好像只看到写着不可以在前三年还清贷款，不然会中 ...
owen23 发表于 24-9-2010 05:49 PM

lock in period不能settle，不能refinance，。

好像卖掉也不行哦，。

wk_924

在我的理解中，locking period是指，我们在这段期间，是不准转换去其他银行的，不然就会中penalty。换言之， ...
chintiang 发表于 24-9-2010 02:31 PM

    LZ, lock-in period 其实是保护bank 的东西。所以越短越好。至于FIX RATE 不是LOCK-In Period,
Fix　Rate　三年是指不管这三年BLR升几多，跌几多，银行多只收你指定的RATE

split_fire

lock in period 是只保护bank，跟我们没关，也跟fix rate没关
within lock in period, 你是不能restructure(重组)你的借贷
1. payment amount
2. tenure
意思说，你不能refinance 或terminate 你的借贷,不然你就会中3% penalty of 你的total loan amount

owen23

谢谢咯，哈哈，我还以为真的会有“lock in period"这个字出现的，难怪怎么找都找不到的。

任你借

我知道ocbc有，其他的就不清楚了，。
sasasa 发表于 24-9-2010 04:48 PM

    ocbc 有个配套是头三年BLR-4.4%, 之后 BLR-1.9% 的。
不过如果loan size 200K 以上，就不要借这个咯，划不来。

任你借

谢谢咯，哈哈，我还以为真的会有“lock in period"这个字出现的，难怪怎么找都找不到的。
owen23 发表于 24-9-2010 06:46 PM

如果你的LO没出现这个字眼，很大可能是no lock in period 的配套。利率会较高。