return % & refinance

jo007

请问各位帮帮忙....

小弟买入service公寓A @rm260k 装修 rm20k，mortgage 90%, 30yrs tenure. 正式供期已2年.
rental return rm1500,
maintenance fee rm200.
misc. rm100
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1. 你们所说的retun是怎么计算？以上是positive or negative?
2. 公寓A现卖价是rm420k, 我想要refinance来买另一间condo B@rm600k. 请问这可行ma? 这样做方法对ma?

感谢

sheeppmy

1) 你的rental income能够cover你的installment, 就是positive, 反之,就是nagative.
2) 方法可行, 但是你最好要有一些储备金在手, 要做最坏打算如果两间同时没租户时你也能够应付

jo007

1) 你的rental income能够cover你的installment, 就是positive, 反之,就是nagative.
2) 方法可行, 但是你最 ...
sheeppmy 发表于 12-9-2010 12:26 PM

谢谢你的答复..
installment :rm1300 刚刚好

请问有谁做过类似的refinance,可以分享你的经验ma?

谢谢