各位大大请进来，有租屋子的问题想请教大家。

tropix

本人现在有一间屋子屋子现在正在租给人，租户是印度人。
他们今年三月中搬进去，起初的两个月都定时交租，但是自从五月
过后就时常拖延交租，而现在已经两个月没交租了，本来答应八月三十号会给，但是最后没给，手机也联络不上。由于本人的租的屋子在外地，所以不方便直接找租户，下个星期就会去处理。

我的AGENT有说可以CUT水，电，然后给LAWYER LETTER，叫他们搬，也询问了律师，律师也认同，但是过后交给另一个律师做，他说不能这样做，，租户回反告我们，所以只能够出LAWYER LETTER，如果他不搬呢？我们能够怎样做？有其他的方法吗？？

希望各位给一些意见。 谢谢。

tt5893

本人现在有一间屋子屋子现在正在租给人，租户是印度人。
他们今年三月中搬进去，起初的两个月都定时交租， ...
tropix 发表于 1-9-2010 08:44 PM

我也有尝试过收半年收不到租金的痛苦(马来租客）。再加上是郊外的屋子。更难跟进。找不到人，电话又不接。搞到我去做polis report，还麻烦警察先生当场打电话给那位马来租客，polis report 里面我有prove给警察看我追钱的record(ie. sms),租客欠我多少钱等等。我和警察讲我只要求pecah masuk rumah dan buang dia punya barang.警察还好到问我要不要律师sue哪租客，拿回outstanding。我要pecah rumah前有邀请警察先生过来，可是他们说不用。他们只说如果有贵重的东西就要搬去balai polis 给他们record。过后我就pecahrumah 了， 然后告诉他们有什么，顺便拍了几张照片(照片不是给警察的，是给自己的低）。警察和我讲不重要后，我就全丢了。
没几天后哪位马来租客回来， 我还跟他追回几百了事。
p/s : 警察介绍的律师好像是不用钱的（不确定）。他们一共打了3-4次问我需要legal advise 吗？第二次觉得警察先生好好人。

絃之花刖

请问outstanding是什么东西来的？怒我愚蠢

tt5893

请问outstanding是什么东西来的？怒我愚蠢
絃之花刖 发表于 2-9-2010 11:05 AM

租客欠的租金+utilities+其它。

tropix

我也有尝试过收半年收不到租金的痛苦(马来租客）。再加上是郊外的屋子。更难跟进。找不到人，电话又不接。 ...
tt5893 发表于 2-9-2010 01:31 AM

    谢谢你的回答，对咯。。一些租户就是那么的麻烦不给租，又要住屋子。。。幸亏，我已经通过一个发展商找到信赖的律师了。。正在处理着。。快快把屋子卖掉算了。。。哈哈。。。