卖屋子需要付税吗？（ 急！急！）

JJ欢乐宝宝

请问目前如果要卖掉一间排屋，需要付税给政府吗？
如果是 rm180k, 要付多少呢？
如果那间屋子是联名的，A和B个卖180k 给 C,  C 是 B 的孩子，那请问只有 A 需要付税是吗？B 只是割名给自己的孩子不需付税是吗？

aquamax

http://www.realestateagent.com.my/RPGT.htm

如果没有赚是不用给的.....

jackchp

请问目前如果要卖掉一间排屋，需要付税给政府吗？
如果是 rm180k, 要付多少呢？
如果那间屋子是联名的，A ...
JJ欢乐宝宝 发表于 28-8-2010 04:19 PM

  是的。。。。如果屋子在5年内卖掉的确是需要给real property gain tax....
至于给多少是需要将:
selling price（卖价） - buying price（买价） - general expenses (杂费) = net gain
在从net gain 里被抽 5% RGPT

B给C 有两种方法：
1） buy sell - 就是买卖合约，所以必须给RGPT tax
2） transfer as gift - 指限定某种关系，不需要给RGPT tax 。。。。不过有一些费用需要给

abcdz

general expenses (杂费）的定义是。。。？

jackchp

回复 4# abcdz

暂时想到的是这样多
general expenses = 装修费，门牌税，土地税，maintenance fee, 律师费用，广告费(如果是出租), 还有一切有关屋子的费用。

补充一下，如果一些费用之前已经在个人所得税扣除掉， 就不能够在卖屋子是再次扣除。。。