屋子Bank Loan 能多过90%吗？需要什么条件

~Sky~

屋子Bank Loan 能多过90%吗？需要什么条件

谁有遇过着样的经验？谢谢分享！！！

carte82

現在的 refinance 就可以啊，甚至可以到100%。
如果 under construction 就不可以咯。
completed 的有時候也是可以。

wk_924

除非加上MRTA 和 legal fee. 也要看顾客的资料先
有兴趣请联络本人
1) 称呼 ： Koh Wei Keat
2) 公司 ： Public Bank
3) 电话 ： 010 - 464 2161
4) 电邮 ： [email protected]
5) 服务领域 ： KL & Selangor
6) 服务范围 ： 房屋与商业贷款(Residential, Commercial)

阿航

我就試過在去年向 public 借 95% 買二手雙層排屋, 並沒加上mrta 或 legal fee.

laurent

首要条件是可以get到value

~Sky~

首要条件是可以get到value
laurent 发表于 20-5-2010 01:43 PM

   get到value 是什么意思？

~Sky~

我就試過在去年向 public 借 95% 買二手雙層排屋, 並沒加上mrta 或 legal fee.
阿航 发表于 20-5-2010 10:30 AM

   你那屋子大约多少？或你贷款大约多少？

laurent

回复 6# ~Sky~

每个房屋买卖的transaction都要经过valuer的考察后，才可以给一个符合市场的value如果你的屋子只值300K，你跟银行说这间值400K，要他借钱给你，是不可能的事情
银行认为屋子只值300K，剩下的100K是你说的，你要买，就自己贴100K出来买下那间屋子


相反的，如果你买到一间出价200K的屋子，银行认为屋子值300K，你就可以多借70K (300K*90%=270K)

~Sky~

回复  ~Sky~

每个房屋买卖的transaction都要经过valuer的考察后，才可以给一个符合市场的value如果你的 ...
laurent 发表于 21-5-2010 11:01 AM

   谢谢你的回复，受益不浅