和银行借贷的问题

vianna85 · 发表于 2-4-2010 02:04 PM

我是这里的新手，我和男友的存款有七万左右，想联名买一间三十八万的新家，

我和男友每个月要摊还两千八，包括一间联名买的公寓，两架车

我和男友的薪水加起来一个月有7K，两个都有INCOMETAX和有EPF

打算给10%deposit，不知道银行借的到90%吗？

死性不改 · 发表于 2-4-2010 03:34 PM

可以 ....
no prob ...

vianna85 · 发表于 3-4-2010 09:46 AM

回复 2# 死性不改
批准率高吗？需要担保人吗？

beifei02 · 发表于 3-4-2010 10:58 AM

本帖最后由 beifei02 于 6-4-2010 12:15 AM 编辑

我是这里的新手，我和男友的存款有七万左右，想联名买一间三十八万的新家，我和男友每个月要摊还两千八，包 ...
vianna85 发表于 2-4-2010 02:04 PM

因该没问题！最重要是你们还其他的贷款时没有迟还！应为三十八万的新家以现在的housing loan rate 来算一个月你们大概要供
RM1500以上，如果你们联名去借应该还可以

如果你有兴趣要知道现在的银行利息的话你可以call 我！
我是 Alliance Bank sales mortgage executive,
Tel:0193557886 or email:[email protected]
Thanks

mingshi · 发表于 3-4-2010 01:23 PM

我是这里的新手，我和男友的存款有七万左右，想联名买一间三十八万的新家，我和男友每个月要摊还两千八，包 ...
vianna85 发表于 2-4-2010 02:04 PM

好kaki,

如果没有late payment...

过到不要过

vianna85 · 发表于 3-4-2010 01:31 PM

回复 4# beifei02
我们都很准时供银行的，没有迟还过！

vianna85 · 发表于 3-4-2010 01:32 PM

好kaki,

如果没有late payment...

过到不要过
mingshi 发表于 3-4-2010 01:23 PM

我们都没有late payment的，可是我不明白你的意思~过到不要过？

mingshi · 发表于 3-4-2010 01:39 PM

我们都没有late payment的，可是我不明白你的意思~过到不要过？
vianna85 发表于 3-4-2010 01:32 PM

对不起，福建话翻译的。。

loan approved

beifei02 · 发表于 3-4-2010 03:07 PM

回复 beifei02
我们都很准时供银行的，没有迟还过！
vianna85 发表于 3-4-2010 01:31 PM

这样实在太好了。那你们所看到的屋子是新的还是sub-sale?
地点在那里？

死性不改 · 发表于 3-4-2010 05:17 PM

高 !!!

mingshi · 发表于 4-4-2010 04:44 PM

没问题，380k的90% = 342000，
现在的board rate是-1.80，
供30年每个月RM 1633，
加上现有的供款RM 280 ...
phtai2004 发表于 4-4-2010 01:10 AM

至少能拿到1.9

mac.tay · 发表于 4-4-2010 06:42 PM

回复 11# phtai2004

可以去到75％？扣除kwsp，应该要吃草鸟～

mingshi · 发表于 4-4-2010 10:14 PM

回复 mingshi

我以board rate来计算。
phtai2004 发表于 4-4-2010 08:38 PM

哦。。。

隔壁帖有人写ocbc -2.2

目前那间高过2.2?

mango236 · 发表于 5-4-2010 01:21 AM

我是在Alliance bank 的 Alliance Direct Marketing做的。
申请alliance bank的话，我们也会看你的saving or FD..
如果你的saving or FD =/> 20% of puchase price，加上你有future income的证明，大多数都会approve的！

想知道更多，可以联络我： 016-9094320 Michael Yeo

巨大的西瓜 · 发表于 5-4-2010 02:03 PM

卡! 卡! 卡! 卡!

vianna85 · 发表于 5-4-2010 03:26 PM

回复 11# phtai2004
可以去到75%的吗？我以为最多到薪水的一半而已

yuxiang · 发表于 5-4-2010 05:51 PM

哦。。。

隔壁帖有人写ocbc -2.2

目前那间高过2.2?
mingshi 发表于 4-4-2010 10:14 PM

am bank 给我-2.2 new loan + （-0.5）- 0.5 是我的old loan!
我的new loan 也是380K的LOAN ，5年前以和am bank借了120k买第一间家是semi fexi来得，5 年来还了70k so还欠50k 没锁了anytime 可以换bank 了，这个就是我和ambank谈判的筹码。你的rate 给不好我就把old loan 换去别家bank . so 很幸运的拿到这么高的 rate .

HLBB 给我-2.15
ocbc 给我-2.1
其实都不错咯！

欢乐小宝贝 · 发表于 5-4-2010 10:52 PM

借题问下，本人要买两间屋子，一间是和老公联名买一间160千的屋子，老公是做生意的有报income tax, 用老公的名字借loan,另一间是和姐姐联名买的，我本身有报income tax -rm1800每月，这个月才开始还epf, 没有贷款过的，这间是我的名字借loan的，不知道可不可以一下联名买两间呢？

beifei02 · 发表于 6-4-2010 12:29 AM

本帖最后由 beifei02 于 6-4-2010 12:31 AM 编辑

借题问下，本人要买两间屋子，一间是和老公联名买一间160千的屋子，老公是做生意的有报income tax, 用老公的 ...
欢乐小宝贝发表于 5-4-2010 10:52 PM

阁下的问题比较复杂，我需要更多的资料才能确定。如你不介意你可以
email 我，[email protected]

应为还有很多问题如：你老公和你姐姐的收入？你有没有其他的贷款等。。。

我是 Alliance Bank sales mortgage executive,
Tel:0193557886 or email:[email protected]
Thanks

mingshi · 发表于 6-4-2010 01:59 AM

借题问下，本人要买两间屋子，一间是和老公联名买一间160千的屋子，老公是做生意的有报income tax, 用老公的 ...
欢乐小宝贝发表于 5-4-2010 10:52 PM

借题问下，本人要买两间屋子，一间是和老公联名买一间160千的屋子，老公是做生意的有报income tax, 用老公的名字借loan,另一间是和姐姐联名买的，我本身有报income tax -rm1800每月，这个月才开始还epf, 没有贷款过的，这间是我的名字借loan的，不知道可不可以一下联名买两间呢？

借题问下，本人要买两间屋子，一间是和老公联名买一间160千的屋子，老公是做生意的有报income tax, 用老公的名字借loan

如果income 高，commitment 低，没有late payment....loan approved

我本身有报income tax -rm1800每月，这个月才开始还epf, 没有贷款过的，这间是我的名字借loan的，不知道可不可以一下联名买两间呢？

payment 那边，有income, 不过
如果之前没有贷款，没有credit card,

loan rejected

因为看不到你之前的低（payment 如何）

不知道可不可以一下联名买两间呢？
一句话，只要有钱，要买10间，doc 能support...就算买10间都可以。。。

		自动登录	找回密码
密码			注册

和银行借贷的问题

所属分类: 投资理财