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小鎮的店鋪值得買嗎？
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我哥哥想和我合資買1間雙層店鋪，我對產業沒經驗，想問問大家的意見。
20 x 70 double storey shop lot
價錢：RM300k
地點：Perak 的一個小鎮，人口很少。
店鋪還沒建起，大概要2年后才好吧！第1期33間，面向大路，第2期33間，在第1期店后面，但不肯定會不會落實，聽說第2期會賣RM400k。如果可以借到85%的話，我大概要出RM30k吧！
請問小鎮的店鋪值得買嗎？如果我買了等10年后才賣，升值會高嗎？因為我想10年后會有一筆錢來給我的孩子升學，大概RM80k - RM100k，我這樣做法行得通嗎？我只是怕萬一租不出和賣不出，因為鎮里人口不多。但KL, PJ的店又貴到飛起，我根本買不起！ |
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发表于 24-3-2010 03:30 PM
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有些人买店屋是为了 出租 ... 有些人买了是为了 "投资" 多余的钱 ...
300 - 400k 我这里只能买 双层排屋 ... 而且还是 kampung 里面的 ... |
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发表于 24-3-2010 06:16 PM
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回复 1# didibodi
y not.... 以后会很直钱的！！！ |
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发表于 24-3-2010 08:00 PM
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楼主 |
发表于 24-3-2010 09:15 PM
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回复 3# keint80
其實我沒信心將來它會很值錢，因為始終是個“小”鎮。 |
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楼主 |
发表于 24-3-2010 09:17 PM
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回复 4# henrytan5001
sungkai perak
知道那里嗎？ |
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发表于 25-3-2010 12:46 AM
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发表于 16-5-2010 11:17 AM
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回复 5# didibodi
小镇以后会变大镇，除非没有华人居住。。。。。。。。 |
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发表于 16-5-2010 12:04 PM
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要看在什么地方。附近的租金是多少？容易租出去吗。sungkai 是一个龙业为首的小镇，生意模式不多。人口往外流也多。要发展不容易。除非政府有project 下来。 |
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发表于 24-5-2010 08:33 AM
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sungkai...上星期才去那儿泡温泉。。。印象中是一个需要很多年来发展的地区。。。 |
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楼主 |
发表于 24-5-2010 10:38 AM
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回复 10# counterking
mm.. 差不多啦！晚上想吃宵夜要自己煮maggie面的！
我没买了！ |
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发表于 24-5-2010 01:14 PM
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小镇也没问题的，最重要是有发展潜能，我刚买了 selangor, batang kali,靠近云顶的路口，还起了ECONSAVE ， 以后还会有TSECO ， OLDTOWN 已确定会开了， 才RM400K， 应改值的投资 |
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