请教一下，１００％loan买condo，可能吗？

antimanure

大家好，我想和老婆买一间２５０k的condo，地点是kota damansara。我们的问题是，没这么多头期钱，请问各位大大，有没有办法借到１００％loan包律师和mrta呢？我和老婆的gross pay是５千３，有车贷款８３０，和personal loan 每个月还５２０。我们的epf account２ 可以拿十多千。
希望有人可以帮到我，万分致谢

lpsam

很少可能拿到100%，目前最高90%。
除非和发展商make up 价钱。。。

bowieng

现在比较少可以借100%的loan。
不如你和屋主商量。10%等你的epf出来才给他咯！！

laurent

只要你的condo是低过market value 10％以上的，就可以做到 ＝）

独孤浪人

说到底就是要mark up买卖合约的价钱比真正卖价高10%或更多，这牵涉到要和卖家商讨看对方愿不愿意配合

toyotarush

说到底就是要mark up买卖合约的价钱比真正卖价高10%或更多，这牵涉到要和卖家商讨看对方愿不愿意配合
独孤浪人 发表于 4-2-2010 10:40 AM

    应该是唯一方法，但要付较高的ＬｅｇａｌＦｅｅｓ跟ＳｔａｍｐＤｕｔｙ。卖方可能还要付ＲＰＧＴ。问你的ｌａｗｙｅｒ．

hfwong

卖方可能还要付ＲＰＧＴ???
RPGT 是什么费用？
我也刚刚买了屋子借贷100%的。

howardsaw

想问问大家,如果借100%loan的话，银行那边要有什么低压呢？

dreamflyer

有可能100%吗？我也在找着

antimanure

回复 7# hfwong


    which bank you got 100% loan?mind to share?

jackchp

我有提供100% 贷款
如有兴趣者，可私下pm 我。。。

HelpPeople

100% 只有along才能做到。

gcs

只要低于市价，我买过不只１００％还可以那到多余的钱做装修

my814857

100%？ 联络我，如果有人做到 的话， 我也要借。

独孤浪人

卖方可能还要付ＲＰＧＴ???
RPGT 是什么费用？
我也刚刚买了屋子借贷100%的。
hfwong 发表于 4-2-2010 01:57 PM

RPGT=Residential Profit Gain Tax
从今年开始如果你的屋子在五年内转手卖出去的话就会中5%的RPGT（基于差额的计算）

jackchp

100% 只有along才能做到。
HelpPeople 发表于 4-2-2010 11:33 PM

100%？ 联络我，如果有人做到 的话， 我也要借。
my814857 发表于 5-2-2010 10:19 AM

我们是合法性的提供而外10% 给予顾客
http://www.ocbc.com.my/personal-banking/Loans/MYPer_Lns_PropertyLoans_HomeXtra.shtm
home Xtra package..

如果有兴趣可以私下pm 我
附带条件。。。

全哥

天下没有免费的午餐.
你要１００％loan包律师和mrta 是不可能的了.
比如说你拿
90% -loan
10% - additional loan with HIGHER interest.
total = 100%

那你就不能拿MRTA了. 律师fees,loan agreement, spa, stamping...好需要给的哦.

除非....你有valuer,lawyer,banker很好很好很好的"朋友"
他们就可以帮你做手脚

tt5893

RPGT=Residential Profit Gain Tax
从今年开始如果你的屋子在五年内转手卖出去的话就会中5%的RPGT（基 ...
独孤浪人 发表于 5-2-2010 10:53 AM

读书时读到的，
RPGT = REAL PROPERTY GAIN TAX。