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最近房价有点滑落。
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最近想买房产，留意着某些地区。
2010 刚开始，就发现价格会有稍微下了一点点。跟十二月比少了个五千十千。不知道是不是给RPGT影响了。 |
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发表于 13-1-2010 08:15 PM
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楼主 |
发表于 13-1-2010 08:54 PM
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发表于 13-1-2010 09:10 PM
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KL的房产好像有起没有跌。。。一些地区屋子涨到我也不相信 |
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发表于 13-1-2010 09:19 PM
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最近想买房产，留意着某些地区。
2010 刚开始，就发现价格会有稍微下了一点点。跟十二月比少了个五千十千。 ...
theblues 发表于 13-1-2010 08:02 PM 
可以仔细说说是哪里的产业，价格滑落吗？ |
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发表于 13-1-2010 09:22 PM
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回复 3# theblues
哦。。。我明白了。。哈哈。。谢谢。。。。 |
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楼主 |
发表于 14-1-2010 09:49 AM
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可以仔细说说是哪里的产业，价格滑落吗？
kitkatlow 发表于 13-1-2010 09:19 PM 
留意的是吉隆坡东北部， batu caves, wangsa maju, wangsa melawati, melawati, setiawangsa. 2009年报价满天飞，现在比较“谦虚”回一点点。 |
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发表于 14-1-2010 06:21 PM
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回复 7# theblues
据我所知的有两个原因
1. 银行不再承担律师费 （No More Zero Entry Cost Loan Agreement)
2. 银行之间不再为了贷款杀价强客 （No More BLR - 2.2 or - 2.4 for Whole Tenure)
间接造成潜在买家的租金回酬减少，
也影响一些地区的屋主不敢再乱乱狮子开大口。
不过综合来说影响还不会很大，热门地区的售价还是很离谱。
我倒想看看BLR调高0。5%或1%后的市场反应会如何。。 |
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发表于 14-1-2010 08:34 PM
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留意的是吉隆坡东北部， batu caves, wangsa maju, wangsa melawati, melawati, setiawangsa. 2 ...
theblues 发表于 14-1-2010 09:49 AM 
那很好，可是我call了很多agent都没有跌价的？如果你发觉到setapak的跌了请pm我.我prefer：
1. pv10
2. pv3 & 5
3. putra villa
4. desa putra
5. Prima Setapak
帮帮忙。。。。谢谢先。。。。。 |
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楼主 |
发表于 15-1-2010 05:59 PM
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几时政府又改了条例，现在外国人只能买500k以上的产业。
所以500k 以下留给本地人炒。 |
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发表于 16-1-2010 03:13 AM
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好像感觉不到跌价。。。。相反的屋子越卖越贵。。。。
那里有跌价，pm 我，让我买吧。。。。 |
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发表于 16-1-2010 11:49 AM
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没感觉有跌价，目前的屋子还是很抢手。（比较热门的地点啦！）。慢点就给人抢了。 |
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发表于 16-1-2010 01:26 PM
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几时政府又改了条例，现在外国人只能买500k以上的产业。
所以500k 以下留给本地人炒。
theblues 发表于 15-1-2010 05:59 PM
我也想知道外国人只能500k以上的产业？何时开始？
如果两人联名买楼，一个本地，一个外国，可以买500k以下的产业吗？ |
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发表于 16-1-2010 03:58 PM
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发表于 17-1-2010 10:44 AM
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不见得BATU CAVES的屋子跌价。。。。这里的MIDDLE CLASS APARTMENT都要１４０K以上。。。。 |
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发表于 17-1-2010 11:07 AM
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发表于 17-1-2010 05:45 PM
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我也想知道外国人只能500k以上的产业？何时开始？
如果两人联名买楼，一个本地，一个外国，可以买 ...
chowsm 发表于 16-1-2010 01:26 PM
http://www.sinchew.com.my/node/145892?tid=1
（吉隆坡）首相署經濟策劃組指出，從今年1月1日起，外國人在大馬購買房屋的門檻已提高至50萬令吉或以上。
此組表示，去年6月30日外資委員會指南已經廢除，由購買產業指南取代；新指南的其中一項條例是將外國人購買產業的最低限額，從原有的25萬令吉提高至50萬令吉。
此組週三（1月13日）發表文告說，政府的這項決定是為了促進產業領域的成長，特別是高尚住宅的發展。
文告表示，這項措施也將增加房地產領域的外來直接投資，同時鼓勵更多有素質的外資進入大馬；這也將給予價值低於50萬令吉的本地產業市場更多機會。
文告也說，外國人欲購買產業的問題是由州政府當局負責，無需由首相署經濟策劃組批准。
公眾欲瞭解詳情，可致電詢問，電話號碼是03-88723294、03-88723290或03-88723287；或電郵至[email protected]。 |
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发表于 18-1-2010 05:46 PM
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发表于 18-1-2010 10:17 PM
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Johor 还没有。
abcdz 发表于 18-1-2010 05:46 PM
即是说外国人可以买 Johor 500K 的产业，对吗？ |
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发表于 19-1-2010 05:50 PM
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Johor有些地方可能会跌啦。。。
PENANG 和KL你就得慢慢等啦。。。 |
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