最新消息！五年里面卖房地才会中产盈利税

invest2229

最新消息！Najib已经宣布，假如五年里面你卖你的产业才会中５％产盈利税.

独孤浪人

是吗？今天刚公布吗？是的话就真是造福人群了

invest2229

是吗？今天刚公布吗？是的话就真是造福人群了
独孤浪人 发表于 23-12-2009 10:38 PM

对。Najib刚１０分钟前才宣布。热辣辣wor

The Real Property Gains Tax announced in Budget 2010 will now only apply to property sold within
5 years of purchase: PM Najib/STAR

斐feei

是真的吗？？？？？

NoParking

爽到

kkawaii

不知道是好是坏。。。。。

teppo123

有link吗？我的店铺赶在31号之前签SAP，但我的律师说还是会中RPGT，因为是99年地契的问题，是跟consent date (通常是SAP后的三个月）的。。

独孤浪人

对。Najib刚１０分钟前才宣布。热辣辣wor

The Real Property Gains Tax announced in Budget 2 ...
invest2229 发表于 23-12-2009 10:46 PM

wah~,真的是新鲜热辣！虽然很多人因为这个措施赶在最后一分钟办手续，但迟来的好消息比没有来的好

invest2229

有link吗？我的店铺赶在31号之前签SAP，但我的律师说还是会中RPGT，因为是99年地契的问题，是跟consent dat ...
teppo123 发表于 23-12-2009 11:00 PM

来了，但是从STAR copy过来的
Thursday December 24, 2009
Property tax only for sales within five years of purchase

PUTRAJAYA: The real property gains tax (RPGT) announced during the 2010 Budget will now only apply to property sold less than five years from its purchase, Datuk Seri Najib Tun Razak said.
The Prime Minister said the 5% tax would now only be imposed on property sold within five years of the date of purchase.
He said the decision would cause the Government to lose about RM200mil in revenue, adding the move was made following appeals from the Federation of Chinese Associations of Malaysia (Hua Zong) and the business sector.
“This was also decided upon as the Government wants to see a stronger growth in the property sector next year. We are willing to forgo a substantial amount of revenue so that the sector can expand and grow.
“The property sector has shown signs of improvement but we feel that it requires further impetus so that it can continue to grow from strength to strength.
“We have met one of Hua Zong’s request and we hope they will respond accordingly by working even closer with the Government in the future,” he said at the swearing-in ceremony of Hua Zong’s office bearers for the 2009-2011 term at a hotel here last night.
Also present were MCA president Datuk Seri Ong Tee Keat, vice-president Datuk Seri Liow Tiong Lai and Hua Zong president Tan Sri Pheng Yin Huah.
Najib also announced that hotels undertaking additional investments to renovate, refurbish and expand their property would enjoy 60% re-investment allowance extended to 15 years, adding that the incentive was for a period of 10 years.
Najib said he also wanted to see a more active private sector, which he noted had been rather “lethargic” and had been more interested in investing abroad compared to domestically.
He also said that the country needed leaders who were moderate and pragmatic in fighting for the interest of the people.
“The Chinese can fight for the rights of the Chinese while the Malays can fight for the Malays. Likewise with other races. But it does not have to be at the expense of others,” he stressed.

hopeless84

一早就应该如此

nanijin

那太好了..

明明明

是吗？今天刚公布吗？是的话就真是造福人群了
独孤浪人 发表于 23-12-2009 10:38 PM

这样叫造福人群吗？

theblues

RPGT有它的好处，能够抑制炒作，增加税收，五年过后不征税的，肯定对房地产旧屋主有利。

但是为什么就不能一开始就做好它，朝夕令改的。。:@:@

先讲一大堆坏消息给你，再给你调整回一点点。坏消息中的好消息，是我国要调高收费的惯用伎俩。

所以最后人民会说，好过没有。。

明年油价升到2。20。。。。。哇！！这个政府吸血鬼。。。到后来，政府体恤民情，只是升到2。00而已，政府还要津贴多少多少。这个政府真贴心。。:@

cyng

回复 9# invest2229


对不起, 不是要拨冷水,
大家不好太兴奋, 看清楚首相是在什么场合讲的....
BAJET 2010 在国会通过, 难道只要他在这里讲讲就算?
等真的GAZZET, 给所有的LHDN 一分 CIRCULAR 才说吧....

有希望

我有些問題想請教各位, 請問五年裡面賣出屋子的話, 是從購買的那一個日期開始計算? 是從 S&P 計起, 還是從供銀行的日子起計算五年?
還有, 是從2010年1 月1日開始實施嗎?
如果是的話, 請問收的中產盈利稅裡, 是計算賣出的價錢抽5%, 還是當年購買的價錢抽5%?
先謝謝各位!!!

theblues

我有些問題想請教各位, 請問五年裡面賣出屋子的話, 是從購買的那一個日期開始計算? 是從 S& 計起, 還是從供 ...
有希望 发表于 24-12-2009 10:28 AM

   盈利=卖价 - 买价

有希望

盈利=卖价 - 买价
theblues 发表于 24-12-2009 10:30 AM

那即是只抽 "卖价 - 买价" 之后的5%? 對嗎?
先謝謝你回覆

小菁蜓

那即是只抽 "卖价 - 买价" 之后的5%? 對嗎?
先謝謝你回覆
有希望 发表于 24-12-2009 10:34 AM

是的，就是盈利的5%。
我也想知道五年是不是根据s&p的日期。如是的话，投资者买那些正在建着的产业，可能不太会受影响。反正等到房子建好，还有很久。

invest2229

回复  invest2229


对不起, 不是要拨冷水,
大家不好太兴奋, 看清楚首相是在什么场合讲的....
BAJET ...
cyng 发表于 24-12-2009 10:27 AM

假如首相这么讲也不算，那将来谁还会相信他？

invest2229

撤消逾5年盈利税　产业股展望亮丽
二零零九年十二月二十四日 晚上十时四十九分

（吉隆坡24日讯）马银投资银行在行业修订报告中说，政府决定撤消对持有超过5年的产业征收5％产业盈利税，给长期业主带来圣诞节欢呼。

该决定有利于产业市场。由于将受惠于抵押利率偏低以及可抗衡通膨，产业股展望极佳。马银投资银行保持产业股的增持评级，首选是高美达（GLOMAC，5020，产业组），目标价1.78令吉；马星集团（MAHSING，8583，产业组），目标价2.56令吉；以及实达建筑（SPSETIA，8664，产业组），目标价4.00令吉。

政府撤消对持有超过5年的产业征收5％产业盈利税的决定，与马银投资银行预测一致，因此不感到惊讶。

报告说，在公布2010年财政预算案时，总括征收5％产业盈利税（不考虑持有期）的措施备受抨击。 多个机构积极促请政府撤消该措施，因为产业市场被视为带动经济增长的重要领域。

马银投资银行认为改变徵税将有利于整体市场情绪。至于在购置后5年内脱售的产业，征收产业盈利税是合理的。这将有助于提醒公众，政府坚决遏制过度投机，以及给政府带来一些税收。 但是，迄今仍不能确定豁免产业盈利税是否包括企业机构，或是只限于个人业主。

目前的情况仍然有利于产业销售增长持续至2010年，主要是由于定期存款利率低、通膨隐忧、缺少投资选择，以及建筑成本上升将继续激励产业需求。虽然最近将借贷利率调高50个基点，但是住宅贷款仍然强劲；因为各银行有充裕资金以及通融贷款。最新的实际抵押利率3.75％是基贷率减1.8％。