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小弟是公务员。请问公务员和政府贷款买屋子和与私人银行贷款买屋子，有什么不同吗？
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小弟是公务员。请问公务员和政府贷款买屋子和与私人银行贷款买屋子，有什么不同吗？
哪一个比较划算？
听说最近私人银行的房屋贷款利息比政府的低很多了，真的吗？ |
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发表于 15-12-2009 02:00 AM
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楼主 |
发表于 15-12-2009 02:57 AM
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政府的利息是多少？你是CIKGU吗？
tt5893 发表于 15-12-2009 02:00 AM 
我不是老师
据闻政府的利息是4% |
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发表于 15-12-2009 05:24 AM
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我不是老师
据闻政府的利息是4%
naraya 发表于 15-12-2009 02:57 AM 
如果是fixed rate 4%, 那就用政府的好。。。blr分分钟升到8%。。。。别贪一时的3.55%。。。。 |
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楼主 |
发表于 15-12-2009 10:37 AM
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如果是fixed rate 4%, 那就用政府的好。。。blr分分钟升到8%。。。。别贪一时的3.55%。。。。
tt5893 发表于 15-12-2009 05:24 AM
 为什么BLR会升到8%？ 有这个可能吗？
还有，请问私人银行有FIXED RATE的配套吗？为什么我朋友说MAYBANK有的？？？？
政府的4%利息据闻是BASED ON 你每年贷款的剩余的数目来 X 4%的 |
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发表于 15-12-2009 11:09 AM
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回复 5# naraya
BLR 是国家银行定的. IT'S DEPENDING ON GLOBAL & LOCAL ECONOMY
其他银行有FIXED RATE 的贷款, 但都很高, 比如 7% - 8%.
政府贷款利息还是最低的... |
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楼主 |
发表于 15-12-2009 11:55 AM
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回复 naraya
BLR 是国家银行定的. IT'S DEPENDING ON GLOBAL & LOCAL ECONOMY
其他银行有FIXED RATE ...
cyng 发表于 15-12-2009 11:09 AM
那么你会算政府的利息吗？ |
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发表于 15-12-2009 12:25 PM
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回复 7# naraya
SORRY, 我不会算.
我平时都是拿以下的 MORTGAGE CALCULATOR 来算的
http://www.home-loan-expert.net/Mortgage-Calculator/calc.html#results
希望可以帮到你.
政府贷款有另外一个好处是, 你是在屋子好后(如果你买的是还没建好的屋子) 才开始供屋子 (扣工钱).
不象其他银行, 屋子还没建好就开始供利息了... |
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楼主 |
发表于 15-12-2009 12:57 PM
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回复 naraya
SORRY, 我不会算.
我平时都是拿以下的 MORTGAGE CALCULATOR 来算的
http://www.home- ...
cyng 发表于 15-12-2009 12:25 PM
 可是政府的办事效率很慢的。 |
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楼主 |
发表于 15-12-2009 12:59 PM
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发表于 15-12-2009 01:04 PM
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visit perbendaharaan的网站，所有资料都有，还款数目也有 |
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楼主 |
发表于 15-12-2009 01:11 PM
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visit perbendaharaan的网站，所有资料都有，还款数目也有
chwen2 发表于 15-12-2009 01:04 PM
 什么网页？？？？ |
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发表于 15-12-2009 01:18 PM
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发表于 15-12-2009 01:30 PM
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放心，一定是政府的便宜。。。不然很多马来同胞一早就要bn下台了。。。
不用考虑， 选政府的吧。。。。4% fixed rates commercial 找不到的。。。 |
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发表于 15-12-2009 02:29 PM
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放心，一定是政府的便宜。。。不然很多马来同胞一早就要bn下台了。。。
不用考虑， 选政府的吧。。。。4% ...
tt5893 发表于 15-12-2009 01:30 PM
请问 maybank 有FIXED INTEREST的房屋贷款吗？多少％？ |
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发表于 15-12-2009 02:44 PM
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回复 10# naraya
这个网站当然不是 100% ACCURATE, 因为银行有很多PACKAGE, 有 1ST YEAR 0% 啦, 然后2ND YEAR 又不一样的RATE.
所以, 这网站只是一个REFERENCE...
政府慢是在PROCESS OF LOAN APPROVAL & DOCUMENTATION. 但这也是开始几个月的"痛苦"
难道, 你要拿银行的BLR, 有上有下, "害怕" 那二, 三十年? |
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楼主 |
发表于 15-12-2009 03:50 PM
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回复 naraya
这个网站当然不是 100% ACCURATE, 因为银行有很多PACKAGE, 有 1ST YEAR 0% 啦, 然后2ND Y ...
cyng 发表于 15-12-2009 02:44 PM
 你是公务员？你有拿政府的贷款？那么为什么你会知道政府的贷款比银行好？ |
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发表于 15-12-2009 04:49 PM
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我的母亲就是拿政府贷款。得空的话我才share出来government loan statement,大家才来慢慢研究吧。至以政府还是commercial loan好就见人见知了。 |
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发表于 15-12-2009 05:00 PM
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楼主 |
发表于 15-12-2009 05:03 PM
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我的母亲就是拿政府贷款。得空的话我才share出来government loan statement,大家才来慢慢研究吧。至以政府还 ...
farkluxxexs 发表于 15-12-2009 04:49 PM
 你母亲是老师？那么先谢谢你了。希望可以尽快看到你的government loan statement,好让大家在这里比较一下，哪一个比较好 |
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