拿哪种loan配套好呢？(zero cost vs non zero cost)

1house

大家好，第一次发帖请多多包涵。。我刚买了房子，还在建着，两年后才会好...我想借２００k 还２０年 拿zero cost 还是 non zero cost 好呢？？ 哪个比较化算？ 如果自己给lawyer fees 不过利息比较底 ， 长远来讲会省比较多吗？请大家给些意见 ..谢谢

佳琪

如果是我就要BANK包律师费的...

cleverdragon

哎唷。。。
没有ZEC 了。。

mingshi

原帖由 1house 于 5-11-2009 01:23 PM 发表
大家好，第一次发帖请多多包涵。。我刚买了房子，还在建着，两年后才会好...我想借２００k 还２０年 拿zero cost 还是 non zero cost 好呢？？ 哪个比较化算？ 如果自己给lawyer fees 不过利息比较底 ， 长远来讲会省 ...

没有zero cost 了

另外，如果槟城的可以pm 我

jin0106

现在没的选了^^
最多可以去到1.9左右吧

klagigi

原帖由 mingshi 于 5-11-2009 11:44 PM 发表



没有zero cost 了

另外，如果槟城的可以pm 我

奇怪。。不是只有refinance的才会受新措施的影响咩？

elwin1102ccs

原帖由 klagigi 于 6-11-2009 01:07 AM 发表

奇怪。。不是只有refinance的才会受新措施的影响咩？  

之前我也是以为refinance才有影响，刚刚Agent打给我，原来是全部都改了，不管你是refinance还是新屋。。。
还好我的Loan刚刚approved了。。。。。

freedman12

原帖由 mingshi 于 5-11-2009 11:44 PM 发表



没有zero cost 了

另外，如果槟城的可以pm 我

不是说外资银行没有involved 吗？

klagigi

原帖由 elwin1102ccs 于 6-11-2009 01:02 PM 发表


之前我也是以为refinance才有影响，刚刚Agent打给我，原来是全部都改了，不管你是refinance还是新屋。。。
还好我的Loan刚刚approved了。。。。。

酱under contruction的屋子有影响吗？

abcdz

原帖由 klagigi 于 6-11-2009 01:07 发表

奇怪。。不是只有refinance的才会受新措施的影响咩？  

refinance是secondary market,所以就受影响。

abcdz

原帖由 freedman12 于 6-11-2009 16:51 发表

不是说外资银行没有involved 吗？

谁说的？

mingshi

有些银行，之前的 project, 还是 用回同样的rate,直道31/12

elwin1102ccs

原帖由 klagigi 于 6-11-2009 05:54 PM 发表

酱under contruction的屋子有影响吗？

对，有影响，因为我的屋子也是under contruction，2011中才好，还好我的Banker在11月前帮我Summit上去，如果迟了一个礼拜，利息钱和Legal Fee白白多还二三十千。。。。

财神姐姐

通常non zero cost会拿到比较好的配套～

wendylim30

我上个星期才申请拿到 2.0 ~ zero cost ，可是还没批准。
不知道会怎样？

pepsi0703

我拿到的是 -2.25% ， ZC

1house

原帖由 pepsi0703 于 11-11-2009 03:32 PM 发表
我拿到的是 -2.25% ， ZC

wah可以跟我讲你跟哪间银行借吗？ 借多少？
我的loan刚刚approve 了 好像很低咯。。

blr2.25 whole tenure (need to pay legal fees)

另一间

blr2.0(1-5yr)(6-30)blr2.4 (free legal fees)

借２００k ２０年

追风人

原帖由 1house 于 12-11-2009 05:21 PM 发表


wah可以跟我讲你跟哪间银行借吗？ 借多少？
我的loan刚刚approve 了 好像很低咯。。

blr2.25 whole tenure (need to pay legal fees)

另一间

blr2.0(1-5yr)(6-30)blr2.4 (free legal fees)

借２００ ...

你是借那裡一間的,現在還有嗎?

pepsi0703

原帖由 1house 于 12-11-2009 05:21 PM 发表


wah可以跟我讲你跟哪间银行借吗？ 借多少？
我的loan刚刚approve 了 好像很低咯。。

blr2.25 whole tenure (need to pay legal fees)

另一间

blr2.0(1-5yr)(6-30)blr2.4 (free legal fees)

借２００ ...

我是借PB,
借180K, loan 是十月approve 的。

klagigi

原帖由 pepsi0703 于 13-11-2009 08:05 AM 发表

我是借PB,
借180K, loan 是十月approve 的。

那个是semi flexi吧。。