|
查看: 3695|回复: 9
|
谁知道home loan 的formula是怎样算的？大家可以帮忙吗？
[复制链接]
|
|
|
我有一个list,从maybank拿的。
大概是这样：
CURRENT BLR IS 5。55%
BLR -1。6%（减1。6%）= 3。95%
LOAN AMOUNT 50K
YRS=10， 每月还：RM505
YRS=15， 每月还：RM369
YRS=20， 每月还：RM302
YRS=30， 每月还：RM237
但我怎样算就是算不出来，到底他的formula 是怎样算的？大家可以帮忙吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 10-7-2009 11:34 PM
|
显示全部楼层
还有
他是BLR - 1.6%, 我不懂他是指BLR=1.6%还是 BLR减1.6%? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-7-2009 11:48 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-7-2009 03:07 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-7-2009 06:17 PM
|
显示全部楼层
BLR-1.6%=5.55%(目前）-1.6%
=3.95%
银行的FORMULA是比较难抓摸。对我来说，原因在于每个月的供款，母金及利息各展的巴仙率。以我的贷款来看，我每个月还1K++，拿去抵消母金的大约是供款的41%。
要明白银行算的利息事以拖欠的母金成利率。
详情可以参考
想贷款的朋友，请看看第一页 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-7-2009 07:05 PM
|
显示全部楼层
FORMULA===>P=(Lr(1+r/1200)^n)/(1200((1+r/1200)^n-1))
L=loan amount (贷款总数)
r=rate (年利率) eg.5.35%
n=year |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-7-2009 07:52 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-7-2009 01:08 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-7-2009 01:29 PM
|
显示全部楼层
用MS EXCEL FORMULAE
PMT(Monthly Interest Rate%, Years of loan, Loan Amount)
or
C:\Program Files\Microsoft Office\Templates\1033\Loan Amortization.xlt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-7-2009 12:09 AM
|
显示全部楼层
多谢楼上的师傅.
我从网上找到答案了:
==>>> 贷款者每还一期供款后,下一个供款根据最后所欠的重新计算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
2154 
77
