我想问关于我是否可以用EPF的钱...

人性的丑恶 · 发表于 24-6-2009 07:12 PM

我想问关于我是否可以用EPF的钱给首期买屋子？是如何计算的呢？？有哪位大大知道吗？？

klteh · 发表于 24-6-2009 07:51 PM

你可以提出所有 Account 2 的钱来付首期

chwen2 · 发表于 25-6-2009 12:13 PM

（屋价 + 10%）- 贷款数目= 你可以从EPF 2nd account 提出来得数目

Focus · 发表于 4-7-2009 12:40 AM

例子1：
假设你的屋价是100千。贷款是90%
你可以提出的净额：100千 x 20% = 20千。
再假设你的EPF account 2有30千。
你只能提出20千。

--------------------------------------------------
例子2：
假设你的屋价是100千。贷款是80%
你可以提出的净额：100千 x 30% = 30千。
再假设你的EPF account 2有30千。
你能提出30千。

小菁蜓 · 发表于 4-7-2009 11:42 AM

请问一下，从epf提钱给头期，有限制只可以用来第一间屋子吗？如果买第一间屋子时没提，可以在买第二间时提吗？如果买第一间时提了，第二间还可以提吗？谢谢。

Focus · 发表于 4-7-2009 05:20 PM

只可以提一次。只限一间。任何一间。

陈师奶 · 发表于 5-7-2009 11:03 AM

抱歉，想借楼主的贴问…
如果老公要买屋子，可以老公老婆同时提出epf acc 2来给首期吗

屋子如果没有老婆的名字，也可以提出epf吗

谢谢

ygverygeng · 发表于 6-7-2009 01:05 AM

有谁能够分享申请的文件？还有要几就才能拿到钱？

klteh · 发表于 6-7-2009 10:21 AM

从去年11月开始，公积金局只批准两个有血缘或合法夫妻关系的人一起提公积金买同一间房子。但是，基于某些考量，公积金局也允许两个没有血缘或合法夫妻关系的人一起提公积金购买同一间房子，条件是双方都是该屋子的购买者，换句话说，SPA以及贷款合约都必须有双方的名字。

我和我的女朋友在几个礼拜前提了Account 2 的钱出来还房子的头期。由于我们还没有注册（可能这是公积金局的考量吧

），所以我们是以上述方式提出申请的。我们申请直接汇入我们各自的储蓄户口的，我的女朋友在提出申请后一个礼拜里就收到钱了，而我的是在大约两个礼拜后，可能我的金额比较高吧。

以下是公积金局提供的有关购买房子申请相关详情及免费申请表格下载。希望可以帮到你。在此提醒你，填表格的时候要小心，应该带的文件要带齐，要不然你要跑很多趟。

http://www.kwsp.gov.my/index.php?ch=p2members&pg=bm_p2members_wdrawtype&ac=1027

[ 本帖最后由 klteh 于 6-7-2009 10:33 AM 编辑 ]

evleen · 发表于 6-7-2009 06:30 PM

请问像你那样的case (男女朋友都要withdraw）需要什么document?
我看了kwsp的网站里的指示，但还是不很清楚，比如说，它有提到如果不是直属关系的联名，需要写信解释关系，像您那样的case, 需要吗？

klteh · 发表于 7-7-2009 09:48 AM

不需要写信的，只要SPA及银行贷款合约里都有双方的名字就可以了。

你下载了申请表格后，里头有清楚告知需要准备的文件，交表格当天必须带正本及副本文件（SPA x 2、银行贷款合约 x 2、身份证、各自的储蓄户口存折，等），正本需要让公积金局官员过目，副本就连同表格一起交上去。

chwen2 · 发表于 7-7-2009 10:50 AM

其实EPF网站里面已经列得很清楚了，想要申请的人应该往EPF Office走一趟，拿表格， EPF的人很乐意帮忙的

evleen · 发表于 7-7-2009 03:02 PM

嗯。。。明白了。但那个loan agreement 还没拿到。。不懂用loan的offer letter 可以吗？

klteh · 发表于 7-7-2009 06:06 PM

银行贷款的 Letter Offer 也是被接受的。但是，要记得复印两份，然后正本也要带去，让公积金局的官员过目。

evleen · 发表于 7-7-2009 10:03 PM

非常感谢您的分享！

ygverygeng · 发表于 7-7-2009 10:23 PM

请问是不是一定要s&p才可以？

klteh · 发表于 10-7-2009 11:37 AM

是的。S&P是重要文件，如果没有的话，他们不会处理。

stardex83 · 发表于 10-7-2009 02:25 PM

原帖由 klteh 于 7-7-2009 06:06 PM 发表
银行贷款的 Letter Offer 也是被接受的。但是，要记得复印两份，然后正本也要带去，让公积金局的官员过目。

贷款超过一年需要带合约，offer letter不足够。

klteh · 发表于 10-7-2009 03:19 PM

我的情况是刚刚获得贷款的，所以如果想要申请的人的贷款已经超过2个月以上的，我建议大家向公积金局询问。

klteh · 发表于 10-7-2009 03:21 PM

原帖由 stardex83 于 10-7-2009 02:25 PM 发表

贷款超过一年需要带合约，offer letter不足够。

我回答的是evleen朋友的帖，如果evleen的贷款合约还没拿到的话，在正常的情况下，应该是刚刚获得贷款的。所以，应该不会是超过一年。

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