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你们会选择哪间银行?
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最近看中了一间双层排屋, 下了订金之后, 就去了三间银行申请贷款, 以下是三间银行给我的配套.
屋价 : RM250.000
贷款 : 90 %
年期 : 30 年
律师费 : 自付
(1) Public 银行
贷款RM233,470
(MRTA : RM10270) (本人34岁)
BLR-2.20%
每月屋期 : RM1029
(2) AM 银行
贷款RM232,103
(MRTA : RM8903)
BLR-2.25%
每月屋期 : RM1017
(3) EON 银行
贷款RM232,724
(MRTA : RM9524)
BLR-2.30%
每月屋期 : RM1013
为什么每间银行的MRTA算法都不一样? |
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发表于 15-6-2009 07:02 PM
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回复 1# pauline7096 的帖子
MRTA 是看那间保险公司的。
不同公司有不同的算法。
Public Bank 是用ING的，会贵一点的！
不过，Eonbank 拿不过，因为手尾很长！！ |
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发表于 15-6-2009 07:05 PM
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回复 1# pauline7096 的帖子
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EON BANK的配套蛮不错的。。。小弟也是想refinance，EON的可以考虑。。。 |
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发表于 15-6-2009 07:07 PM
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回复 2# junyuan 的帖子
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能不能说清楚一些，手尾怎样个长法。。。想了解多一些，才能做比较。。。谢谢。。。 |
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楼主 |
发表于 15-6-2009 07:25 PM
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原帖由 junyuan 于 15-6-2009 07:02 PM 发表 
MRTA 是看那间保险公司的。
不同公司有不同的算法。
Public Bank 是用ING的，会贵一点的！
不过，Eonbank 拿不过，因为手尾很长！！
身边的人都说Public比较好, 可是看来看去都是她比较贵.
怎么说EON的手尾长呢? |
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发表于 15-6-2009 08:55 PM
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覺得public的term loan和flexi loan蠻像的, 可以進錢去減本金, 聽salesman說rm50 withdrawn fee是可以寫信要回來的, 最近都沒有人給rm50了. 最重要的是term loan比flexi loan的利息低. 反正我們打工的, 沒那麼多錢進進出出, 一年最多提個一兩次而已. |
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发表于 16-6-2009 10:05 AM
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其实如果律师费自付，public bank是可以做到-2.3的，不过也要看资料啦。我是做pbb loan的，有什么问题可以找我。012-332 5866，Kenneth。 |
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发表于 16-6-2009 10:07 AM
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其实如果律师费自付，public bank是可以做到-2.3的，不过也要看资料啦。我是做pbb loan的，有什么问题可以找我。012-332 5866，Kenneth。 |
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发表于 16-6-2009 10:36 AM
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其实如果律师费自付，public bank是可以做到-2.3的，不过也要看资料啦。我是做pbb loan的，有什么问题可以找我。012-332 5866，Kenneth。 |
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发表于 16-6-2009 01:35 PM
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回复 9# C@sp3R 的帖子
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pbb的bank loan agreement不是免费的吗？？？ |
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发表于 16-6-2009 01:39 PM
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原帖由 pauline7096 于 15-6-2009 06:48 PM 发表
最近看中了一间双层排屋, 下了订金之后, 就去了三间银行申请贷款, 以下是三间银行给我的配套.
屋价 : RM250.000
贷款 : 90 %
年期 : 30 年
律师费 : 自付
(1) Public 银行
贷款RM233,470
...
agent讲eon bank 的current rate是最低的，如果以后blr去到4%-？你就不能跟了... |
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发表于 16-6-2009 07:27 PM
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回复 5# pauline7096 的帖子
出钱慢不但只，有时还需要你负担一部分的律师费。
还有供完后还要吃你一笔。
如果你要refinance你一定会被逼给他砍到一颈血。
很够力！！
这是我朋友的experience啦！！ |
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发表于 26-6-2009 11:00 PM
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可以试看SCB ....
律师费自付的话 ....
flexi loan ....
可以来到B-2.30% / B-2.40% .... 
[ 本帖最后由 yschan18 于 26-6-2009 11:01 PM 编辑 ] |
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发表于 27-6-2009 07:41 PM
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回复 12# junyuan 的帖子
有这事？现在我是用EON Bank package for refinance.BLR-2.1% (1-5yrs),> 5yrs,BLR-2.2%. Free - Loan agreement lawyer fees.
Letter offer - 4 工作天。Instruction to lawyer - 7 工作天.现在等 developer and S&P lawyer's letter of undertaking for EON bank 签Loan agreement。 |
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发表于 8-7-2009 02:50 AM
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以这case来说，请问maybank的loan会比pbb划算吗？ |
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发表于 7-1-2010 01:19 PM
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有这事？现在我是用EON Bank package for refinance.BLR-2.1% (1-5yrs),> 5yrs,BLR-2.2%. Free - Loan agre ...
kftham 发表于 2009-6-27 19:41 
快过半年了,请问您对 EON bank 的服务和效率后和评价吗?
我正考虑要拿 EON 还是 OCBC 的.
谢谢分享. |
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发表于 7-1-2010 03:21 PM
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要问清楚 banker, banker和developer之间有没有private caveat? 若有的话，banker 在Disbursement钱给developer 会较快。 |
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发表于 7-1-2010 03:32 PM
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去年我知道，ocbc bank 是没有 flexi-loan的。
E.g. 贷款者通过 walk-in 缴付installment, 酱的话那笔钱是可以在以后withdraw. (alway a but there, 最少withdraw RM5k, 还要charged admin fee)。
E.g. 贷款者通过 网络online 缴付installment, 当作付还你的 loan principal (直接扣除principal)。不能 withdraw的。 |
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发表于 7-1-2010 05:20 PM
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要问清楚 banker, banker和developer之间有没有private caveat? 若有的话，banker 在Disbursement钱给devel ...
Mliven 发表于 2010-1-7 15:21 
产业还是 under construction 的. private caveat 的意思是 land 还是 property the caveat 呢? |
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发表于 7-1-2010 05:40 PM
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产业还是 under construction 的. private caveat 的意思是 land 还是 property the caveat 呢?
hongwen_77 发表于 7-1-2010 05:20 PM
property. |
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