租金5萬做生意，能嗎?

khokhokho

如果和銀行借 600萬，現今銀行的借錢利息是多少了?

如果是每個月還錢是要多少錢?
如果是每一年還錢是要多少錢?

這貼只是問問而已，之後會要求板主清除這貼。

謝謝~

[ 本帖最后由 khokhokho 于 7-6-2009 06:14 PM 编辑 ]

人民幣

原帖由 khokhokho 于 7-6-2009 02:59 PM 发表
如果和銀行借 600萬，現今銀行的借錢利息是多少了?

如果是每個月還錢是要多少錢?
如果是每一年還錢是要多少錢?

這貼只是問問而已，之後會要求板主清除這貼。

謝謝~

1.底壓品是什麼?
2.用途是什麼?

mcsmg88

我也想借。600万就没资格了，6万就可以了。
用6万变600万。。。

1】底壓品是人格。我没欠銀行钱。
2】用途是炒股票。6万变600万。

khokhokho

原帖由 人民幣 于 7-6-2009 03:12 PM 发表

1.底壓品是什麼?
2.用途是什麼?

你看了這新聞，你會如何?
亞洲科技600萬售商業單位2009-06-04 14:47
（吉隆坡）亞洲科技（TECASIA,0033,MESDAQ科技組）以600萬令吉代價，脫售坐落在沙巴哥打京那峇魯卡拉曼星購物中心的一個商業單位，較後再向買主回租有關的單位，脫售所得的600萬令吉，將充當償還銀行貸款。
此公司發表文告指出，獨資子公司亞洲科技有限公司脫售上述產業單位於ONE TECH VENTURE NETWORK有限公司，較後再以每月5萬令吉租金向後者回租有關產業，以便亞洲科技有限公司能夠繼續在此處營業。

每月5萬令吉租金向後者回租有關產業

那位買主賺到笑，如果銀行能夠貨款，我買了之後再租回給他，好過做生意。
亞洲科技（TECASIA,0033,MESDAQ科技組）看來已經沒好救了

一天要 rm 2000 馬幣才能頂的過開消，試問一下，這行業，一天能賣多少台電腦和一些東西，加上修理費，一天能賺 rm 2000 馬幣嗎?

這樣的做法，亞洲科技不用到一年里肯定虧錢，一年要 600千的租金
如果我是大股東，賣了就不要租了，一個月5萬的租金，是笨的人做生意也會想到，最後不是負債就是公司倒閉。

如果它能夠賺錢，我看也差不多有問題了。
大家知我講什麼嗎?

這種吃錢法，可真是明目的吃，真夠利害。

26日6月2009年，開股東大會，肯定被小股東炸藥

-CLEMENT-

不要借太多等下还到你脱库．．．．

-CLEMENT-

不要借太多等下还到你脱库．．．．

c56733

租金不是要照市价的么？
难道是‘马死落地行’？

khokhokho

原帖由 c56733 于 7-6-2009 06:35 PM 发表
租金不是要照市价的么？
难道是‘马死落地行’？

5萬租金，一年 600千，一天要 rm 2000 的生意額，這當然是照市价走，不過租金5萬來回租，這種方法，對現在的電腦生意來講，最多能頂幾年?

反而賣了，有了 600萬，還銀行貨款，大可以不要租回去，如此做法，肯定最後的結果就是負債一大堆了。

超級市埸的租金5萬還講的過去，電腦事業租來賣PC

花生包

卖了得到600万，然后再租回来，每个月6万，那么，需要8.3333年就到达600万。这个算数不是很值得。

除非，管理层只是暂时租着，为了方便寻找新地点，就还说得过去。最重要的是，必须先知道那个地点的店铺能够得到多少的营业额，也必须知道那个地点的非实物产业价值。每个月6万，并不算是太离谱，在KL地区的购物广场，很多都是这个价钱了。

我知道midvalley 底层的小摊位，就要月租2万左右了。只是摊位而已，不是店铺。

花生包

卖了得到600万，然后再租回来，每个月6万，那么，需要8.3333年就到达600万。这个算数不是很值得。

除非，管理层只是暂时租着，为了方便寻找新地点，就还说得过去。最重要的是，必须先知道那个地点的店铺能够得到多少的营业额，也必须知道那个地点的非实物产业价值。每个月6万，并不算是太离谱，在KL地区的购物广场，很多都是这个价钱了。

我知道midvalley 底层的小摊位，就要月租2万左右了。只是摊位而已，不是店铺。

花生包

卖了得到600万，然后再租回来，每个月6万，那么，需要8.3333年就到达600万。这个算数不是很值得。

除非，管理层只是暂时租着，为了方便寻找新地点，就还说得过去。最重要的是，必须先知道那个地点的店铺能够得到多少的营业额，也必须知道那个地点的非实物产业价值。每个月6万，并不算是太离谱，在KL地区的购物广场，很多都是这个价钱了。

我知道midvalley 底层的小摊位，就要月租2万左右了。只是摊位而已，不是店铺。

khokhokho

原帖由 花生包 于 7-6-2009 09:10 PM 发表
卖了得到600万，然后再租回来，每个月6万，那么，需要8.3333年就到达600万。这个算数不是很值得。

除非，管理层只是暂时租着，为了方便寻找新地点，就还说得过去。最重要的是，必须先知道那个地点的店铺能够得到多少的营业额，也必须知道那个地点的非实物产业价值。每个月6万，并不算是太离谱，在KL地区的购物广场，很多都是这个价钱了。

我知道midvalley 底层的小摊位，就要月租2万左右了。只是摊位而已，不是店铺。

它的出發點是好，講要還銀行的貨款，但是問題是租回來，每個月要5萬租金加上電費、人工等等，如果一天沒有 2千的話，可以想想，這家公司會如何，不是最後是負債就是欠銀行的錢。

這不是超級市埸，而是電腦店，以現在的行情來講，月租5萬真的做不過，如果要租，不如把店再額資給銀行，再借錢出來還給銀行，之後每個能出5萬去租，那不如這5萬拿去還銀行利息好過賣了又租回來。

另外上次也講，銀行還有資金，那麼這不是講明了這買主是誰，如果和銀行借 600萬，一個月的利息是多少?

alexsuen

我是亚庇人
买电脑我绝不会去这间就对了

khokhokho

原帖由 alexsuen 于 7-6-2009 09:28 PM 发表
我是亚庇人
买电脑我绝不会去这间就对了

能講一下，你為何有這種念頭，這家電腦公司的服務問題，還是價錢和品質問題?

謝謝~

alexsuen

原帖由 khokhokho 于 7-6-2009 09:32 PM 发表
能講一下，你為何有這種念頭，這家電腦公司的服務問題，還是價錢和品質問題?
謝謝~

我不确定这间公司是不是ftec的分行
不过ftec之前给我很不好的服务
连带我对这间tecasia没有好感
那购物中心最多的就是电脑店，
而且不缺老字号
反正他都是卖有牌子的电脑，
价格到处都一样
除非那个人非买FTEC品牌不可

alexsuen

补充
那个店位不错的
而且很大
不好运他们关门大吉也不愁没有人租

khokhokho

原帖由 alexsuen 于 7-6-2009 09:51 PM 发表

我不确定这间公司是不是ftec的分行
不过ftec之前给我很不好的服务
连带我对这间tecasia没有好感
那购物中心最多的就是电脑店，
而且不缺老字号
反正他都是卖有牌子的电脑，
价格到处都一样: ...

面門好好，服務差，客戶去一次，第二次肯定要他去，應該不會再去了
tecasia的前身是ftec，不過26-06-2009年又要更換名字了。

7.	PROPOSED CHANGE OF NAME
	As Special Business to consider and if thought fit, to pass the following Special Resolution:-
	“THAT the name of the Company be and is hereby changed from “TecAsia Group Berhad” to “Mangotone Group Berhad” with effect from the date of the Certificate of Incorporation on Change of Name of Company issued by the Companies Commission of Malaysia and that the name of the Company wherever it appears in the Memorandum and Articles of Association be amended accordingly.

[ 本帖最后由 khokhokho 于 7-6-2009 10:20 PM 编辑 ]

alexsuen

换名字？那是不是以前公司卖的产品的warranty都可以不用担保了？

khokhokho

原帖由 alexsuen 于 7-6-2009 10:24 PM 发表
换名字？那是不是以前公司卖的产品的warranty都可以不用担保了？

收據 要收好，換名字，warranty還是有郊的。

証明一點，這家電腦店的服務肯定差，否則也不會很多人都講，去過一次，下次也不去了。
現在好多公司，都會放意見箱，讓客戶投訴員工的服務。

[ 本帖最后由 khokhokho 于 7-6-2009 10:29 PM 编辑 ]