SUbang USJ的排屋比Kepong甲洞便宜?

loong720

从Iproperty的listing,发觉SUbang USJ的排屋似乎比Kepong甲洞便宜.

在Subang USJ 如 USJ3, USJ6 大约RM230K 已可买双层排屋 (20' x 60').
在Kepong则需约RM210K (Taman Ehsan 22' x 65') , 约RM260K (Tmn Bkt Maluri), 但只能买单层排屋, 而且是Leasehold 的.

各位大大， 可以讨论是什么原因吗?

[ 本帖最后由 loong720 于 19-4-2009 04:01 PM 编辑 ]

hslsam

我住这里，我的房子10年了从没有涨过价，始终如一！为什么我知道？因为我的对面屋刚刚卖掉。我也很纳闷 。。。。。 即使是苹果比苹果，输在哪里？？这里环境比较干净，整齐  。。。。或许，是供应量太多了？

pandaMYH

我住这里，我的房子10年了从没有涨过价，始终如一！为什么我知道？因为我的对面屋刚刚卖掉。我也很纳闷 。。 ...
hslsam 发表于 24-12-2009 01:42 PM

   你的这里是USJ吗？

hslsam

回复 3# pandaMYH


    对，USJ。

w.h.

好象是....朋友刚买二手230k...20x70

hslsam

回复 5# w.h.

如果地点方便你朋友的话，这种价钱去那里找啊！

kkawaii

230 可以买到20X70 真的那粒可以找阿，这里大概可以买SINGLE STOREY而已

Focus

我只知道usj 每天下班jam 到mad

kkawaii

这代表那边很“ONG”

Focus

不是ong
是住宅区太大了，但是只有2条路可以进，
结果就塞到他们阿妈都不认得。。。。。哈哈哈

tt5893

KL 下班那里不jam的?. . . .

Focus

有，sunway去NPE。。。。

烟雨江南

塞车是一大问题，可是那里的环境的确不错，可以算非常好，每家都整整齐齐的，很有气势
如果在那里工作，可以考虑买下
雪隆不塞车+交通方便的住宅区所剩无几，而且又老又贵哦

hslsam

对，KL 那里上下班时间是不塞车的？

不是两条路可以进出，是三条。SUMMIT 出 KESAS 大道。 SS19 出联邦大道。USJ21区出 LDP。

USJ 住宅区的确很大，但是人口密度不算高，这里的公寓也是低楼低密度的。在塞车问题方面我个人觉得如果在SUMMIT前面的赛车问题可以解决的话，大致上都算 OK 的了。

一塊云

你们哪里找的230K哦？
hslsam大大请问你是USJ几呀？
做麽我看到是多数都超过300K的？

hslsam

回复 15# 一塊云

我住 。。。嗯嗯嗯 。。。还是别说的好，仇家多，债主多，情敌也多 找上门就不好了。
USJ 20x70 230K 的房子可遇不可求吧 但是少过 300K 的应该还是找的着吧？


你正在这儿找房子么？之前一两个月 USJ 房子Lelong 蛮多的，没被买掉的那些，应该还会再放出来的，你自己注意一下看是否有合心意的。 祝你好运！

theblues

如果我的工作地点在吉隆坡西南区，我一定首选usj.

一塊云

看了这个帖，说买了lelong屋，一年了都还赶不走。。不大敢想lelong屋了。。
你小小声跟我讲咯。。

noproblem

住过USJ几年，我觉得便宜的原因是：
１）２００K++的双层排屋应该有超过２０年了吧，买来要花一大笔钱装修。
２）治安问题，不知现在解决了没有。
３）塞车问题，现在应该好一点了多了FLYOVER直接衔接联邦大道。
４）SHAH ALAM 很多新起的排屋（比起来新和好看很多），反正也远离KL了，要买也买新的，SHAH ALAM 和 USJ 也相差不大。

hslsam

治安方面个人及这里的朋友都没有什么很坏的经验，还可以接受。
那个新建的 flyover 并不是直接衔接联邦大道的。塞车方面在上下班时间联邦大道进 SS19 及 summit 那边可免则免，LDP 进 USJ21 则还好。不过看浦种的发展趋势，浦种那段的 LDP交通很快就会饱满的了。
shah alam, 在吃及娱乐方面对华人来说好像选择没那么多，也不是那么的方便吧？