地方屋价借钱问题!!帮忙看看。

marcus_tct

最近向某间银行借loan，是向屋主买。屋价钱是228,000。跟银行借90%，205，200。银行打来说我哪里的地区屋价值180k而已，最多只能够借180k的90%。

我告知说发展商售价208,000，为什么只可以借180k？

他说帮我再调查看看。请问银行会不会借我205,200?还是他们一定是跟回当地的屋价来借？？？有没有可能借到我想要的amount？

C@sp3R

银行是根据valuer给的价钱批贷款，valuer给不到，就做不到。

[ 本帖最后由 C@sp3R 于 8-4-2009 06:06 PM 编辑 ]

marcus_tct

银行会派valuer去看吗？
valuer是银行的人？还是valuer只是去“打听”那里的市价然后给判断？

C@sp3R

我做过的case，都只是打电话去valuer然后他们口头上给一个value，如果value拿到就不必inspect了，因为他们可以check到recent transaction。有时候你要求比较高的value，他们说给到不过subject to inspection，那就要做valuation report了。

chwen2

搂主可以尝试别的银行，或者找一些mortgage agent,就是那些可以一次帮你apply几间银行的。
相差２０K不是大问题

C@sp3R

是相差48k，228k的20%，很大差别

marcus_tct

好开心，我的loan借到了。也offer我-2.2 BLR。
很不错！！谢谢casper大大的回应。