BLR 降了，每个月供期也便宜了？

有目标的大头

谢谢各位大大的解释，供期会缩短是因为利息的减少，看来大头要还多一点advance payment，那么可以更快供完。

unclelim2006

对于BLR 降息，之前借房贷的人每月变成偿还更低的数额了。

　跟现在刚刚要借房贷的人不是一样 LPPL吗？怎么说目前值得借贷呢？

　到时BLR 起回 6.5%，现在借贷的人不是一样要调高来还吗？

有目标的大头

原帖由 unclelim2006 于 31-1-2009 03:55 PM 发表
对于BLR 降息，之前借房贷的人每月变成偿还更低的数额了。

　跟现在刚刚要借房贷的人不是一样 LPPL吗？怎么说目前值得借贷呢？

　到时BLR 起回 6.5%，现在借贷的人不是一样要调高来还吗？

大头不明白，如果说原本6。75%的时候，大头每个月还1000，但因为BLR调低后，每个月的月供不需要到1000，但大头每个月还是还1000，那么多出的算是advance payment吗？？

cyc6211

原帖由 有目标的大头 于 31-1-2009 04:16 PM 发表


大头不明白，如果说原本6。75%的时候，大头每个月还1000，但因为BLR调低后，每个月的月供不需要到1000，但大头每个月还是还1000，那么多出的算是advance payment吗？？

供期會減少。

都市人

原帖由 有目标的大头 于 31-1-2009 16:16 发表


大头不明白，如果说原本6。75%的时候，大头每个月还1000，但因为BLR调低后，每个月的月供不需要到1000，但大头每个月还是还1000，那么多出的算是advance payment吗？？

供期是一样的，因为利率跌了，每个月供的利息也少了，节省的利息就会供母金（capital)，供期一样，但是能够更早供完。

thomas8882

如果是外资银行当BLR下，银行会把每月供期的数目减少。
本地银行都保留一样的供款，但期数会减少。

pipi88

大家一起加油吧！！！！

皮皮的目标是5年内供完。。。会不会觉得有点mission impossible??

PropertyAgent

原帖由 pipi88 于 5-2-2009 08:47 AM 发表
大家一起加油吧！！！！
皮皮的目标是5年内供完。。。会不会觉得有点mission impossible??

以你的精打细算，可以的！
顺便找些外快，可能3年内就还完了

有目标的大头

原帖由 pipi88 于 5-2-2009 08:47 AM 发表
大家一起加油吧！！！！

皮皮的目标是5年内供完。。。会不会觉得有点mission impossible??

加油，大头觉得是有可能的。到时候你离财务自由更近了。。。

CalvinCLK

不会啦。。。看你的loan amount 多少咯。。。我的111.7K，打算<12年供完。。。还没开始供。。。

pipi88

原帖由 PropertyAgent 于 5-2-2009 11:08 AM 发表


以你的精打细算，可以的！
顺便找些外快，可能3年内就还完了

呵呵。。 我也希望。。。 那时候请你吃饭。。 ok...hehe

我正筹备做农业生意。。。你知不知道哪里有政府地可以便宜租的？

harimau

房贷是最便宜的银行贷款，其他的贷款如商业贷款还是在 BLR+x% 的界限。

因此，其实是可以利用房贷的融资来做商业投资。也就是说，房贷慢慢还，留下的钱拿来打本做生意。

C@sp3R

blr下降只是缩短供期，monthly installment是一样的。我是kl大众银行的，有兴趣借loan可以pm我。