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发表于 12-1-2009 11:36 AM
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回复 4# PropertyAgent 的帖子
我现住的公寓升值的潜能较高,RM180K的公寓几年来都是一样价值,也有一定的楼龄了。我也考虑到以后的房屋价值,1400方尺现在的价格RM350K(新建),那以后的价格就, 哇,难以想象。出租也要担忧他是否有交租和以后的装修费。 |
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我们一家三口现住在一间市值RM320K 的condo,月供RM1100,maint. Fee RM200 per month. 负担太大,想搬到比较小的公寓。RM180K maint. Fee RM90 per month。想问各位大大意见,我应该卖现住的公寓,还是出租,再租小的公寓。出租可以到RM1200K per month。谢谢。 |
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发表于 9-1-2009 02:37 PM
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请问1200 per mth 是有包家私的吗?你总共投了多少钱进这间公寓,包括头期,装修和银行利息?
有时候也要看这件公寓和新公寓的方便度差别的 |
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楼主 |
发表于 9-1-2009 02:56 PM
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我用RM220K买现住的公寓。头期加装修 RM40K,还欠银行RM180K。 LOW DENSITY,TIGHT SECURITY。 RM180K的公寓比较复杂只有800方尺。两间公寓都很方便。RM1200出租part furnish 而已。 |
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发表于 9-1-2009 03:28 PM
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原帖由 smileqiqi 于 9-1-2009 02:56 PM 发表
我用RM220K买现住的公寓。头期加装修 RM40K,还欠银行RM180K。 LOW DENSITY,TIGHT SECURITY。 RM180K的公寓比较复杂只有800方尺。两间公寓都很方便。RM1200出租 ...
看你用什么心态咯
如果有升值的潜能,可以考虑出租
因为租金和 installment 很接近
再用较低的价钱租一间
如果是以个人看法
我会卖掉然后买 RM180k 那间
保守估计,卖了现在这间可以拿回 RM100k
然后买 RM180k 那间只需贷款 RM80k-100k
负担低了,给银行的利息也低了,钱就多了
(以前是给 RM180k 的利息,现在是给 RM80k 的利息) |
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发表于 9-1-2009 11:20 PM
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320K只能租到1200真的很头痛咯...
至少都应该要有1500吧.... |
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发表于 10-1-2009 03:43 AM
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楼主 |
发表于 12-1-2009 11:50 AM
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回复 5# 纸鹤 的帖子
Full furnish 可以租到RM1800 至RM2000。 |
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