|
|
发表于 12-1-2009 11:36 AM
|
显示全部楼层
回复 4# PropertyAgent 的帖子
|
我现住的公寓升值的潜能较高，RM180K的公寓几年来都是一样价值，也有一定的楼龄了。我也考虑到以后的房屋价值，1400方尺现在的价格RM350K（新建）,那以后的价格就， 哇，难以想象。出租也要担忧他是否有交租和以后的装修费。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
我们一家三口现住在一间市值RM320K 的condo，月供RM1100，maint. Fee RM200 per month. 负担太大，想搬到比较小的公寓。RM180K maint. Fee RM90 per month。想问各位大大意见，我应该卖现住的公寓，还是出租，再租小的公寓。出租可以到RM1200K per month。谢谢。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-1-2009 02:37 PM
|
显示全部楼层
请问1200 per mth 是有包家私的吗？你总共投了多少钱进这间公寓，包括头期，装修和银行利息？
有时候也要看这件公寓和新公寓的方便度差别的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-1-2009 02:56 PM
|
显示全部楼层
|
我用ＲＭ２２０Ｋ买现住的公寓。头期加装修 ＲＭ4０Ｋ，还欠银行ＲＭ１８０Ｋ。 ＬＯＷ ＤＥＮＳＩＴＹ，ＴＩＧＨＴ ＳＥＣＵＲＩＴＹ。 ＲＭ１８０Ｋ的公寓比较复杂只有800方尺。两间公寓都很方便。RM1200出租part furnish 而已。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-1-2009 03:28 PM
|
显示全部楼层
原帖由 smileqiqi 于 9-1-2009 02:56 PM 发表 
我用ＲＭ２２０Ｋ买现住的公寓。头期加装修 ＲＭ4０Ｋ，还欠银行ＲＭ１８０Ｋ。 ＬＯＷ ＤＥＮＳＩＴＹ，ＴＩＧＨＴ ＳＥＣＵＲＩＴＹ。 ＲＭ１８０Ｋ的公寓比较复杂只有800方尺。两间公寓都很方便。RM1200出租 ...
看你用什么心态咯
如果有升值的潜能，可以考虑出租
因为租金和 installment 很接近
再用较低的价钱租一间
如果是以个人看法
我会卖掉然后买 RM180k 那间
保守估计，卖了现在这间可以拿回 RM100k
然后买 RM180k 那间只需贷款 RM80k-100k
负担低了，给银行的利息也低了，钱就多了
（以前是给 RM180k 的利息，现在是给 RM80k 的利息） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-1-2009 11:20 PM
|
显示全部楼层
320K只能租到1200真的很头痛咯...
至少都应该要有1500吧.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-1-2009 03:43 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 12-1-2009 11:50 AM
|
显示全部楼层
回复 5# 纸鹤 的帖子
|
Full furnish 可以租到RM1800 至RM2000。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1863 
71
